진현현 주택 적립금 대출 한도는 어떻게 계산합니까?

적립금 대출 한도는 관리센터에서 대출자가 매입한 (건설) 주택 면적, 집값, 적립금 예금 상황, 적립금 계좌 잔액, 상환능력 등에 따라 종합적으로 결정되며 다음과 같은 요구 사항을 동시에 충족한다.

선순위 기금 대출 한도는 규정 된 최대 대출 한도를 초과하지 않습니다.

(b) 계약금 또는 자체 자금은 규정된 계약금 비율보다 낮아서는 안 된다.

본 조의 계약금 비율과 적립금 대출 한도는 관리센터에서 작성하며 관리위원회의 비준을 거쳐 집행된다.

선순위 기금 대출 기간은 다음 요구 사항을 충족해야합니다.

(a) 상품 주택 구입, 경제 적용 주택, 대출 기간은 최대 30 년을 넘지 않는다. 중고 주택을 구입하거나 자택을 건설, 개조, 정비하는 경우 대출 기간은 최대 20 년을 넘지 않습니다 (중고 주택은 동시에 주택을 구매하는 잔여 주택 연령을 초과해서는 안 됩니다).

(2) 선순위 기금 대출 기한과 대출 신청 시 차용인의 나이는 차용인의 법정 퇴직 연령 이후 5 년을 초과할 수 없다.

적립금 대출 이율은 중국 인민은행이 발표한 개인 주택 적립금 대출 이율을 기준으로 한다. 적립금 대출 기간 동안 국가금리가 조정되면 규정에 따라 이에 따라 조정된다.

적립금 대출 기간이 1 년 이내 (1 년 포함) 인 경우 계약금리 집행, 분할 계산 안 함 적립금 대출 기간이 1 년을 초과하면 법정금리가 조정될 때 신금리는 이듬해 1 에서 해당 이자율 등급에 따라 집행된다.