인터뷰는 은행에 대출을 신청하기 위해 꼭 거쳐야 하는 절차이다.
개인대출을 신청할 때에는 차용인은 신분증과 기타 서류를 지참하고 은행에 가서 영수증과 계약서에 서명해야 합니다.
차용인이 직접 서명해야 하므로 대면서명이라고 합니다.
1. 개인 직업: 안정된 직업은 차용인이 안정적인 수입과 강한 상환 능력을 가지고 있음을 의미하는 경우가 많습니다.
빈번한 이직은 단기적으로 안정적인 수입이 없다는 것을 의미하며 이는 모기지 상환에 영향을 미칠 수 있습니다.
2. 은행 유동성: 일반적으로 월 소득은 상환액의 2배보다 낫고 안전합니다.
귀하의 소득이 은행의 요구 사항을 충족하지 못하는 경우 귀하의 모기지 대출도 매우 위험합니다.
귀하의 소득이 기준을 충족하지 못하는 경우, 자동차, 주식 등과 같은 자산에 대한 다른 증거를 제공하는 것이 좋습니다.
3. 주택의 성격 : 부동산 증명서가 없는 주택, 공공주택, 재산권이 소액인 주택 등 모든 주택을 대출로 구입할 수 있는 것은 아닙니다.
따라서 귀하의 집이 은행의 요구 사항을 충족하지 못하면 대출을 받을 수 없습니다.
소위 인터뷰는 쉽게 말하면 은행에 담보대출을 신청할 때 은행에 직접 가서 내 개인 상황을 확인해야 함을 의미합니다.
: 기업대출 신청시에도 유사한 절차가 필요합니다.
차이점은 기업대출은 일반적으로 계좌관리자가 직접 인수하고 관련 계약을 직접 체결하며 회장/법인, 계좌관리자, 회사명 및 외관 사진을 촬영한다는 점입니다.
면접 시스템은 주로 일부 중개업자와 지정 딜러의 개입에 맞서 주택담보대출과 자동차 대출에 설치된 '방화벽'이다.
자동차 대출을 예로 들어보겠습니다.
몇 년 전, 지정 대리점이 모든 과정을 대행한 사례가 있었습니다.
고객이 자동차 구매 계획을 일시적으로 취소했지만 대출 신청 정보가 딜러에게 있고 인터뷰 시스템이 구현되지 않은 경우 허위 모기지 사업이 발생하기 쉽습니다.
그러나 2008년 중국 은행감독관리위원회는 이를 명시적으로 금지하는 '자동차 대출 위험 경고 통지'를 발표했습니다.
한 시중은행 관계자는 “최근 몇 년간 개인대출 업무는 면접을 중심으로 이뤄진 것으로 알고 있다”고 말했다.
은행은 고객의 신용도가 양호하고 대출금의 원리금을 기한 내에 상환할 수 있음을 확인한 후에야 대출을 승인합니다. 그런 다음 고객은 은행과 대출 계약을 체결하고 모기지 관련 절차를 거칩니다. 은행은 고객에게 돈을 빌려줄 것입니다.
그리고 고객은 인터뷰 중에 은행의 질문에 진실되게 대답해야 하며 절대 과장하지 않아야 합니다.
그렇지 않고, 은행이 고객이 제공한 정보가 실제 상황과 일치하지 않는다는 것을 발견하면 고객이 부정하게 대출을 받은 것으로 의심하여 승인이 실패하고 은행이 대출을 승인하지 않을 수 있습니다.
또한 은행 잔고가 월 납부금의 2배 이상이어야 한다는 점에도 유의해야 합니다.
그렇지 않으면 은행에서는 고객의 급여 수입이 너무 낮다고 생각하고 대출 위험이 높아 승인이 승인되지 않을 수도 있다고 걱정하게 됩니다.