아파트 부동산 개발 수십 년 동안 지금까지 아파트 주택은 이미 한 주택 구입자가 고려한 인기 제품이 되었다. 특히 구매 제한 이후 아파트 제품이 우물에 쏟아져 들어왔다. (윌리엄 셰익스피어, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트, 아파트) < P > 그럼 우리가 도대체 아파트를 사야 할지 말지, 먼저 아파트의 장단점을 분석해 보자. < P > 개인적으로는 아파트가 부동산계의 사치품이라고 생각하는데, 차를 사는 것과 마찬가지로 기본 운행을 만족시키는 차는 수만 원에 달할 수 있지만, 수십만 대의 차를 사는 사람들이 있다. 물론 차 자체는 대종소비품이다. 대부분의 사람들은 부가가치를 고려하지 않는다. < P > 반면 집은 다르다. 주거기능 외에 투자속성을 더욱 중시하고, 아파트 4 ~ 5 년의 재산권, 주택은 7 년이다. 정착할 수 없고, 가스도 통하지 않고, 호형적으로도 남북이 투과하기 어렵고, 주거 품질이 떨어질 수 있으며, 아파트 양도거래비는 7 년 재산권 주택보다 훨씬 높고, 유통성이 좋지 않아, 평가절상 공간이 제한되어 있다.
관리비가 더 비쌉니다. 아파트의 가장 큰 치명적인 단점은 상업성이라는 것을 누구나 알고 있다. 관리비, 물비, 전기세는 모두 상업적으로 계산한 것으로, 일반 주택보다 많이 비싸다는 것은 이득이 되지 않는다.
면적이 상대적으로 작습니다. 아파트는 주택보다 면적이 작아 보통 1 ~ 2 명이 살기에 적당하다. 가족이라면 살기에 부족할 것이다.
상업적 성격이 손을 돌리기 어렵다. 정책에 따르면 주택 중고 거래는 토지 부가가치세를 면제받을 수 있지만 상업용 아파트 거래는 면제할 수 없다. 그래서 아파트도 손을 바꾸는 것도 어렵다.
주택 구입 계약금이 높다. 아파트를 팔 때도 집값이 비싸고, 주택 구입자는 아파트를 살 때도 대출이 필요하지만, 대출로 아파트를 구입하면 계약금 비율이 일반 상품집보다 비싸다. < P > 아파트도 장점이 있다: 양질의 부동산 관리. 아파트의 부동산 관리는 일반적으로 유치해서 주택보다 나을 것이다. 엘리베이터 카드, 전천후 보안 서비스, 24 시간 전폐쇄 안전처리 등 안전하고 편리합니다.
미래 아파트 평가절상은 일반 주택보다 높다. 그 이유는 2 점입니다. 1. 아파트 호형은 일반적으로 작고 깜찍하며 정사각형이 간결하며 완비되어 있어 아파트 호형이 임대가 더 쉽고 가격도 더 높다는 세 가지 특징이 있다. 2. 현재 아파트는 같은 면적이며 가격은 보통 일반 주택의 1/3, 심지어 2 분의 1 에 해당한다. 투자 가치, 우열을 가리다. < P > 요약하면 투자 관점에서 아파트는 살 가치가 있고, 앞으로 평가절상 공간은 일반 주택보다 높지만, 일상생활의 관점에서 볼 때 지역사회문화생활 지원 등을 근거로 일상생활에 쓰이는 사람은 구매하지 않는 것이 좋습니다.