북경 공적 자금 대출 새로운 정책 1. 대출 금액은 예금 기간과 연결됩니다. 대출 신청자는 주택 공적 자금 예금에 대해 매년 10,000위안의 대출을 신청할 수 있습니다.
보증금이 1 미만인 경우 최대 대출 금액은 12,000위안, 즉 보증금이 11,000위안을 초과할 수 있습니다. 2. 교외 지역에서 주택을 구입하기 위해 호구 등록이 도시 지역에 있는 경우 대출 한도는 다음과 같습니다. 적당히 증가: 가구 등록이 베이징시 둥청구 또는 서성구에 있는 경우, 시 6개구 이외의 첫 번째 주택을 구입하면 최대 대출 금액을 65438+040만 위안으로 늘릴 수 있습니다.
3. 계약금 기본 금액을 늘립니다. 재산권 및 기타 정책이 있는 첫 번째 주택의 경우 계약금 비율이 정책 주택을 제외한 첫 번째 일반 자가 거주 주택의 계약금 비율보다 30% 이상이어야 합니다. 첫 번째 주택 구입의 경우 35% 이상이어야 합니다. 일반 자가 점유 주택 구입의 경우 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다. 두 번째 주택 구입 시 계약금 비율은 60% 이상이어야 하며, 두 번째 일반 주택 구입 시 계약금 비율은 80% 이상이어야 합니다.
4. 주택 구입 및 대출 청약: 이 도시에는 주택이 1채 있고, 주택 대출 기록이 1개 있으며, 이 도시에는 주택이 1채 있는데, 둘 다 2주택 정책에 따라 대출됩니다.
이 도시에 주택이 2개 이상 있습니다. 주택 대출 기록이 2개 이상 있습니다. 이 도시에 주택 대출 기록과 주택이 있으며, 다른 주택에 대해서는 대출이 허용되지 않습니다.
5. 2주택 대출의 최대 대출 한도가 800,000위안에서 600,000위안으로 인하됩니다.
확장된 데이터: "이 정책은 엄격한 수요, 특히 젊은이들에게 큰 영향을 미칩니다. 현재 베이징 시장에서 주택을 구입하는 평균 연령은 약 28세입니다. 새로운 정책에 따르면 예비 기금 대출은 약 500,000세까지만 가능합니다. Centaline Real Estate의 장다웨이(Zhang Dawei) 수석 분석가는 “뉴딜 정책의 영향으로 주택 구입 수요의 최소 절반 이상이 상업 대출이나 전액 지불에만 기반을 둘 것으로 추산된다”고 말했다.