기업부동산담보대출 절차는 어떻게 되나요?

첫째, 대출기관 명의의 주택을 담보대출로 사용할 수 있는지 여부가 명확합니다.

주택 담보 대출에 대한 요구 사항은 다음과 같습니다. 주택 요구 사항: (1) 주택의 재산권이 명확하고 국가가 규정한 상장 및 거래 조건을 충족해야 하며 다른 저당 없이 부동산 시장에 진입할 수 있어야 합니다. (2) 주택의 연수(주택 완공일로부터 계산) 및 대출 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. (3) 저당 주택은 지역 도시 재건 및 철거 계획에 포함되지 않으며 부동산이 있습니다. 부동산국과 토지관리국이 발행한 증명서 및 토지증명서.

대출 요건: 1. 중국에 고정 거주지가 있고, 현지 도시에 고정 거주지가 있고, 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고, 18~65세의 중국 공민이어야 합니다. 2. 합법적이고 안정적인 수입이 있는 좋은 직업을 가지고 있어야 합니다. 3. 법령을 준수하고, 불법행위나 신용불량 기록이 없을 것 4. 은행 또는 공인기관이 인정하는 유효한 권리담보보증을 제공할 수 있을 것 담보대출 보증 또는 보상 능력을 갖춘 제3자 보증으로서의 합법적이고 유효한 부동산 5. 기타 은행 조건에 의해 지정된 것.

주택담보대출 준비사항은 다음과 같습니다. 1. 부동산 증명서(담보은행 대출의 부동산 증명서 및 토지 증명서가 은행에 담보로 제공되어야 함) 2. 채권자 및 배우자의 신분증 3. 호구부 4. 채권자의 결혼 증명서(민사국이 발행한 결혼 증명서 또는 약혼자 증명서) 5. 재직 및 소득 증명서(이 증명서는 모기지 은행의 성공에 큰 영향을 미칩니다. 6. 기타 은행정보에서 정한 사항

주택담보대출 절차는 다음과 같습니다. 1. 대출자는 대출 전 "주거용 주택담보대출 신청서"를 작성하고 증빙자료를 제출해야 합니다.

2. 은행 대출 절차에 따라 은행은 차주의 대출 신청, 주택 구입 계약, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.

3. 차용인은 저당 재산의 소유권 증명서, 보험 증권 또는 유가 증권을 은행에 인계하여 보관해야 합니다.

4. 차용인과 양 당사자의 보증인은 주택담보대출계약서에 서명하고 공증을 받습니다.

5. 은행은 대출을 제공합니다.