예를 들어, 현재 대출 연간 이자율은 8. 1% 입니다.
1 월 이자 =1000000 * 31* 8.1%/365 = 6879.45 원.
2 월 이자 =1000000 * 28 * 8.1%/365 = 6213.70 원.
그럼 만약 당신이 은행에서 654.38+0 만원을 빌려서 30 년 동안 갚는다면, 총 이자를 얼마나 갚아야 합니까?
주택 융자 654.38+0 만원. 이자를 얼마나 내야 합니까? 여기서 모기지 금리에 대해 말해야 한다. 개인 주택 대출 금리는 2065.438+09 개인 주택 대출 정책 개혁 이후 변동해 왔으며 LPR 과 직접 연계되어 있다. 탄생한 날부터 LPR 은 금리 시장화 촉진, 금융시장 기준 금리 체계 개선, 신용시장 제품 정가를 이끌어가는 중책을 짊어지고 있다.
2020 년 담보대출 금리는 LPR 과 직접 연계되어 있다. 대출 이자율 5.8%, 대출 654.38+0 만, 상환 방식이 동등한 원금이자라면 30 년 동안 갚아야 할 이자는11123/Kloc-입니다. 상환방식이 평균 자본이라면 30 년 동안 갚아야 할 이자는 872,465,438+06.67 원, 첫 달 상환액은 7665,438+065,438+0.165,
대출 금리가 6% 인 경우 대출은 1 만원이다. 상환방식이 등액본이자인 경우 30 년 이내에 갚아야 할 이자는1158381.89 원, 월 상환액은 5995.5438+0 원입니다. 상환 방식이 평균 자본이면 30 년 동안 갚아야 할 이자는 902500 원, 첫 달 상환액은 777.78 원으로, 이후 월별로 줄어든다.
상하이의 현재 모기지 금리를 예로 들어 보겠습니다. 현재 상해의 주택 융자 이율은 초보적으로 첫 개인 주택 대출 이율이 같은 기간 LPR 에서 20 개 기준점보다 낮지 않다. 즉, 첫 주택 융자 이율은 4.65% 로, 우리가 이전에 계산한 5.8% 와 6% 보다 훨씬 낮다. 그러나 집을 사고 싶거나 현지 은행에 직접 문의해야 한다면 은행마다 금리가 다를 수 있다. 은행에 많이 문의하는 것을 추천합니다.
그럼 은행에 654.38+0 만원을 예금하면 30 년 후에 이자가 얼마나 될까요?
은행마다 예금 금리가 다르기 때문에 국유은행이 주는 금리는 3 년 동안 2.75%, 5 년 동안 2.75%, 일부 은행은 3 년 동안 3.575%, 5 년 5% 에 이를 수 있기 때문에 은행 예금을 선택하는 것이 매우 중요하고 차이가 크다.
만약 654.38+0 만원이 국유은행에 5 년 동안 예치된다면 연 이율은 2.75% 로 만기가 된 후에도 이자를 계속 예치할 것이며, 30 년 후 소득이자는 654.38+065.438+066.247 위안이다. 만약 1 만원이 5 년 정기예금이고 연금리가 5% 이고, 만기 후에도 이자가 계속 입금되면 30 년 후 이자는 28 14696 원입니다. 은행예금금리에 따라 차이가 매우 크다.