첫째, 농촌 주택은 담보로 잡을 수 있다.
1, 농촌 주택은 담보로 잡을 수 있지만 농촌 주택은 집단 소유이기 때문에 농촌 가구는 주로 대출을 신청하므로 반드시 집의 재산권을 보유해야 한다. 누군가의 동의와 관련 자료를 받아야 담보대출을 신청할 수 있다.
2. 이전에는 집이 집단 소유였기 때문에 부동산증이 없어 담보대출을 신청할 수 없었다. 주택 등록과 재산권에는 명확한 규정이 없다.
3. 그러므로 집을 담보대출로 사용하려면 부동산증과 처분권이 있어야 한다. 만약 재산권이 있는 집이라면, 반드시 인가를 받아야 한다.
둘째, 농촌 모기지 론 프로세스는 무엇입니까?
1, 나이는 65 세를 넘을 수 없고 합법적인 직업과 수입원이 있어 인가된 부동산 담보를 제공하고 법적 책임을 맡을 수 있다.
2. 주택재산권은 상장 거래 조건을 분명히 충족하며 다른 담보는 하지 않았다. 개조 계획으로 나열되지 않고 부동산증과 토지증이 있다.
3. 남의 재산을 담보로 삼는다면 차용인에 동의하는 서면 약속을 제시해야 한다.
4, 주택 담보 시작 5 원, 고액은 주택 평가가의 7% 를 초과할 수 없다. 대출 기한은 일반적으로 5 년을 넘지 않으며, 이율은 같은 기간 상업 대출 이율을 참고하여 집행한다.
편집자 요약: 농촌 주택을 저당 잡을 수 있습니까? 농촌 담보대출 과정은 어떤가요? 여러분 모두 문장 보고 다 이해하실 거라 믿습니다. 위의 내용이 당신에게 약간의 도움과 건의를 가져다 줄 수 있기를 바랍니다. 더 많은 정보가 필요하시면 계속 지켜봐주세요.
시골 집을 담보로 잡을 수 있나요? 그렇다면 어떤 은행이 받아들일 것인가?
어떤 집이 모기지 론을 할 수 있습니까? < P > (1) 주택재산권은 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하고, 다른 담보없이 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있어야 한다. < P > (2) 집연령 (주택 준공일로부터 계산됨) 과 대출 기간은 4 년을 초과할 수 없습니다. < P > (3) 저당주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않고 부동산과 토지관리부에서 발급한 부동산증과 토지증을 가지고 있다. < P > 따뜻한 알림: 저당 부동산의 소유자는 차용인 자신이거나 다른 사람이 될 수 있습니다. 다른 사람이 소유한 재산을 담보로 저당잡히는 사람은 반드시 차용자가 자신의 재산을 담보로 대출을 신청할 수 있도록 서면으로 약속해야 하며, 담보인과 그의 배우자 또는 기타 재산 소유자에게 서명을 요청해야 한다. < P > 는 일반적으로 현지 농촌신용사나 농업은행, 농업개발은행이 제공합니다. 문의하실 수 있습니다.
부동산 증명서 모기지 이자는 얼마입니까? < P > 부동산증 담보금리가 가장 낮으며, 일반적으로 기준금리가 1 ~ 4% 인상되어 은행마다 다르다. 공행, 건설행, 농행, 중행 등은 모두 신청할 수 있다. 또 주목해야 할 것은 대출과 평가비다. 금리와 기타 비용을 알아보고 균형을 잡고 어느 은행에 갈지 결정하세요. < P > 대출인의 조건: < P > 우선 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인은 대출 만기일의 실제 연령이 일반적으로 65 세를 넘지 않는다. < P > 둘째, 베이징 영주권이 있고, 고정주택이 있습니다. 합법적인 직업과 안정적인 수입원이 있고, 기한 내에 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. < P > 셋째, 대출자가 인정한 부동산 담보를 기꺼이 제공할 수 있습니다. < P > 넷째, 부동산 * * * 중 일부는 대출, 보증행위를 인정하고 관련 법적 책임을 맡을 의향이 있다. < P > 대출 처리 과정:
1. 현주택담보대출 처리: 우선 대출자는 평가기관을 찾아 부동산 가치를 평가하고 평가기관이 발행한 부동산 평가 보고서를 받아야 한다. 둘째, 부부가 현장에 도착하여 상술한 자료를 제출하고 부동산 담보계약을 체결했다. 셋째, 차용인은 은행과 대출 계약을 체결합니다. 넷째, 은행은 승인 후 대출을 발행합니다. 마지막으로 대출자는 분할 또는 일회성 상환을 하고, 부동산 담보를 취소하고, 부동산증을 돌려받는다.
2. 기실 저당 처리: 대출자는 예매계약, 주택선불영수증 원본 및 사본, 부부결혼증명서 원본 및 사본을 가지고 은행에서 주택 구입 대출 계약을 체결했다. 은행 심사가 통과된 후 대출을 발행하고 부동산증을 은행에 넘겨주다. 상환 후, 차용인은 은행에 가서 대출을 취소하고 부동산증을 돌려받았다.