능력
신청 조건
1. 합법적이고 유효한
2. 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖추고 있어야 합니다.
3. 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 안정성과 능력을 갖추고 있습니다.
4. 자가 거주 주택을 구입, 건축, 개조 및 점검합니다.
5. 자가 점유 주택에 대한 계약 또는 관련 증빙 문서를 구매, 건설, 개조 및 점검할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
7. . 차주와 부부 모두 미납 주택공제자금 대출 또는 주택공제자금 정책대출이 없습니다.
주택공제자금 대출 신청에 필요한 자료
( 1) 차용인과 차용인의 주민등록증 및 서약서(* * *차용인 및 보증인과 동일)
(2) 혼인관계 증명서(기혼인 경우 혼인관계증명서 사본 제출) 증명서, 해당 기관이나 경찰서에서 발행한 기타 정보)
(3) 상업용 주택의 합법적 구매 계약 또는 동의서,
(4) 차용인이 제공한 개인 신용 증명서 및 차용인의 고용주,
(5) 구매 가격의 0% 대출에 대한 유효한 증명서,
(6) 유효한 보증 증명서,
(7) 주택 사업을 운영하려면 개발업자는 위탁받은 은행과 모기지 계약을 체결해야 합니다.
다른 곳에서 주택공제자금 대출을 신청하는 절차:
1. 직원이 근무지(대출 장소)에서 자가주택을 구입하는 경우, 예금증명서를 가지고 적립금이 입금된 곳에서 적립금관리센터에 신청하시면 됩니다.
2. 대출공제금 관리센터가 타 지역에서 주택공적금 대출 승인을 받은 경우, 공제금지급관리센터는 직원 및 그 배우자에게 지역주택공적금 지급증명서를 발급하여야 한다.
참고자료:
부동산-중국경제망
둘째, 집을 살 때 대출을 받을 수 있나요?
법적 분석: 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있으며, 해당 대출 조건을 충족하면 대출을 신청할 수 있습니다. 대출로 주택을 구입하는 데에는 여러 가지 조건이 있습니다. 1. 대출 조건을 충족하면 일반적으로 첫 번째와 두 번째 주택은 대출이 가능하지만 세 번째 주택은 은행에서 차단될 수 있습니다. 2. 다운페이먼트 자금과 합법적이고 유효한 주택 구매 계약을 맺으세요. 3. 좋은 신용 기록. 신용 보고서가 좋지 않으면 일반적으로 대출이 승인되지 않거나 대출 한도가 낮아집니다. 4. 수입이 안정적이고, 대출자의 월별 통장 잔고가 월 상환액의 2배 이상이어야 합니다.
법적 근거: "개인 주택 대출 관리 방법"
제2조 개인 주택 대출은 자가 사용을 위한 일반 주택 구입을 위해 대출 기관이 차용인에게 발행하는 대출을 의미합니다. 대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환하지 않는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권재산을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 원금상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 그리고 관심.
제4조 대출 수혜자는 민사행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 자연인이어야 합니다.
제5조 차용인은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다. 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 갖고 있어야 합니다. 2. 안정적인 직업과 소득이 있고 신용도가 양호하며 원금 상환 능력이 있어야 합니다. 3. 주택 구입 계약 또는 합의가 있는 경우 4. 주택 보조금이 없는 경우 구입한 주택 총액의 30% 이상이 계약금으로 사용됩니다. 주택 보조금이며, 개인 약정 금액의 30%가 주택 구매 계약금입니다. 5. 대출 기관의 승인을 받은 자산을 담보 또는 담보로 사용하거나 충분한 보상 능력이 있는 단위 또는 개인을 보증인으로 사용합니다. 기타 대출 기관이 규정한 조건.
제6조 차용인은 대출 기관에 다음 정보를 제공해야 합니다. 신분 증명서(주민등록증, 호구부 등 유효한 거주 증명을 말함) 2. 차용자 가족의 안정적인 소득 증명서 3. 규정 준수 주택 구입을 위한 의향서, 계약서 또는 기타 승인 문서 4. 모기지 또는 담보 목록, 소유권 증명 및 부동산 처분권을 가진 사람이 동의한다는 증거 모기지 또는 담보권, 보증인이 서면 보증 문서 및 신용 증명서를 제공하는 데 동의한 주택담보대출 평가 증명서 6. 대출기관이 요구하는 기타 서류 또는 정보.
셋째, 도시 주민들은 어떻게 대출을 받나요?
도시 주민이 일자리가 없으면 현재 농촌신용협동조합에서는 일자리를 제공하지 않습니다.
자영업에 종사 중이거나 취업을 준비 중인 도시 거주자는 재산권을 담보로 제공하거나, 재정 능력과 보증 능력이 있는 친구, 친척에게 보증인을 요청하고 관련 신청서를 농촌 신용협동조합에 제출해야 합니다. .인사조사를 거쳐 조건을 충족해야만 처리가 가능합니다.