부동산 담보대출은 대출을 받은 후 부동산 중개소에 제공되는 담보대출입니다.

집을 담보대출로 사용할 중개인을 찾을 때 다음 사항에 주의해야 합니다.

먼저, 때가 곧 때라는 점을 분명히 해야 합니다. 대출 승인 시점이 아닌 대출 시점입니다. 대출 승인부터 지급까지의 시간은 크게 다를 수 있습니다.

둘째, 소비자담보대출 비용은 1.5~2포인트 사이다. 중개 수수료 및 제3자 출금 수수료가 포함됩니다. 사전에 계약서에 이를 기재해야 합니다.

셋째, 대출이 이루어진 경우 처리수수료는 분할상환이나 일회성 대출이 필요하다. 이런 행동은 거짓말쟁이의 행동이 아닙니다. 현재 중국의 많은 소액 대출 회사는 특정 수수료를 부과하고 나중에 상환하도록 요구합니다.

넷째, 대출금이 나오기 전에 조기상환을 요구한다면 거짓말쟁이입니다. 일반 대출 기관에서는 대출금이 지급되기 전에 대출자에게 수수료 지불을 요구하지 않습니다.

확장 데이터:

모기지 대출 요건:

1. 주택 요건

1. 국가 규정을 준수해야 합니다. 상장 및 거래 조건에 따라 다른 모기지 없이 부동산 시장에 진입하고 거래할 수 있습니다.

2. 주택의 연식(주택 완공일부터 계산) ), 대출 기간은 40년을 초과할 수 없습니다;

3. 저당 주택은 지역 도시 재개발 계획에 포함되지 않으며 부동산 부서 및 토지 관리 기관에서 발행한 부동산 증명서 및 토지 증명서가 있어야 합니다. 부서.

둘. 대출 기관의 요구 사항

중국 내 영주권, 지방 도시 및 진에 영주권(또는 유효한 증명서)을 보유하고 민사 행위 능력이 충분하며 다음 조건을 충족하는 중국 공민은 개인 종합 소비 대출을 신청할 수 있습니다.

1. 합법적인 직업과 안정적인 수입원을 갖고 있으며, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.

2. 신용 기록

3. 은행이나 합법적이고 유효한 부동산에서 인정한 유효한 권리 담보 보증을 모기지 보증 또는 보상 능력이 있는 제3자 보증으로 제공할 수 있어야 합니다.

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4. 중국공상은행에 개인결제계좌를 개설하고 해당 은행의 대출금 원금과 이자가 지정된 개인결제계좌에서 차감되는 것에 동의합니다.

5 . 기타 은행이 정한 조건.