1. 높은 삶의 질. 멜버른은 EIU에서 7년 연속 가장 살기 좋은 도시로 선정되었습니다. 이곳의 삶의 질은 다른 도시보다 훨씬 높습니다. EIU지수는 세계 최고 수준이다. 도시 평가 시스템은 전 세계 140개 도시 중 사회적 안정, 의료, 문화 환경, 교육, 인프라 등을 기준으로 도시를 평가한다. 올해 멜버른은 살기 적합성 지수에서 100점 만점에 97.5점을 받았습니다.
2. 매우 낮은 계약금, 영구 재산권 호주의 대부분의 토지는 소유자가 영구 토지 재산권과 상속권을 가지며 상속세가 없습니다. 부동산세가 없어 장기 보유 비용을 효과적으로 절감하는 세계에서 몇 안 되는 선진국 중 하나이다.
3.엄격한 감독. 호주 정부는 부동산 중개 활동에 종사하는 전문가를 엄격하게 규제합니다. 정부는 변호사, 중개인, 중개인을 포함한 부동산 업계의 승인을 엄격하게 규제합니다. 호주는 주택 매매, 임대 관리 등 부동산 소유자를 보호하기 위한 가장 포괄적인 시스템을 갖추고 있습니다. 동시에 호주 부동산 산업의 정보 투명성은 세계 1위를 차지하고 있습니다. 해외 바이어에게는 투명하고 투명한 비즈니스 시장이 투자의 안전을 보장하고, 해외 투자는 수고와 마음의 평화를 보장합니다.
4. 초고속 부가가치 시장을 안정시킨다. 지난 40년 동안 호주 부동산은 꾸준히 성장해 7~10년마다 평균 2배씩 증가했습니다. 빅토리아의 수도로서 멜버른의 부동산 시장은 크게 발전했습니다. 멜버른의 부동산 가치는 지난 12개월 동안 16.49% 증가해 호주에서 가장 높은 성장률을 기록했습니다. 이것이 계속된다면 멜버른 주택 가격은 5년 안에 두 배로 늘어날 수 있습니다. 또한 멜버른의 부동산 가격은 시드니보다 낮기 때문에 멜버른의 투자 기준점은 낮아지고 평가 여지는 커집니다.
5. 아이들은 주거교육을 받기 위해 해외로 유학을 떠난다. 멜버른은 멜버른 대학교, 모나쉬 대학교, 멜버른 공과대학, 빅토리아 대학교 등 10개의 대학이 있는 세계적으로 유명한 교육 도시입니다. 매년 약 654만3800만명의 유학생들이 추가 학습을 위해 멜버른으로 갑니다. 따라서 많은 부모들은 자녀를 멜버른으로 유학을 보내면서 멜버른에 집을 구입하는 것을 선택합니다. 한편으로는 자산 가치 상승을 누릴 수 있고, 다른 한편으로는 학교 기숙사비를 절약할 수 있습니다. 동시에, 유학생들이 생활비를 보조할 수 있도록 추가 방을 임대하고 임대료를 징수할 수도 있습니다. 간편한 임대, 현금 대출. 멜버른의 인구는 매우 빠르게 증가하고 있습니다. 지난 5년 동안 멜버른의 인구는 12.1% 증가한 448명을 기록했습니다. 평균 주당 이민자와 신규 인구는 약 1,900명에 달해 호주에서 1위를 차지하며 2030년에는 시드니를 넘어 호주 최대 도시가 될 것으로 예상됩니다. 그러나 멜버른의 주택 공급률은 인구 증가율보다 훨씬 낮습니다. 따라서 멜버른의 임대 시장도 부동산 시장과 함께 꾸준히 성장해 왔으며, 임대 수익률은 6%를 초과하고 공실률은 1.5%로 낮습니다.