1. 담보대출을 처리할 때 대출자는 반드시 본인의 유효한 신분증과 대출계약을 소지해야 한다. 부동산증 등의 재료는 주택이 있는 주택 관리 부서에 가서 담보등록을 한다. 담보등록을 하는 과정에서 주택관리국은 은행에 저당 도장을 찍는다는 것을 증명할 것이다. 즉, 주택은 이미 저당잡혔지만, 부동산증은 여전히 대출자 본인이 보관하고 있다.
2. 규정에 따라 담보대출로 집을 사는 사람은 재산권 등록 후 주택담보등록을 해야 한다. 은행은 담보권자로서 부동산증을 받을 것이다. 따라서 부동산 담보등록 후' 주택 소유권증' 은 매입자가 인수하고 은행은' 주택 소유권증' 을 소지하고 있다. 대출금이 상환되기 전에 등록된 부동산은 이미 부동산 서류에 기록되어 매매를 허용하지 않으며, 은행은 대출자에게 부동산증을 은행에 저당잡히라고 요구할 필요가 없다.
확장 데이터:
담보대출이란 담보로 진행되는 일종의 대출 업무를 말한다. 예를 들어, 주택 담보대출은 주택 구입자가 매입한 주택을 담보물로, 그 주택을 구매한 부동산 기업이 정기적으로 담보를 제공하는 개인 주택 대출 사업이다. 담보란 담보인이 주택재산권을 담보로, 수혜자는 상환보증인으로, 담보인이 대출금을 갚은 직후 관련 재산권을 담보인에게 양도하는 것을 말한다. 담보인은 이 과정에서 사용권을 누리고 있다.
참고: 모기지 론-Baidu 백과 사전