주택 대출에 영향을 미치는 신용 문제는 무엇입니까?
1, 3 개월 또는 2 년 연속 6 회 연체상환. < P > 만약 당신이 이 기준에 도달한다면, 당신은 은행의 불량 신용목록에 포함될 것이며, 이 명단은 5 년 동안 당신을 따를 것입니다. 이 기간 동안 대출 신청이 영향을 받을 것이다. 은행은 대출 금리를 올리고 대출 금액을 줄이며 대출 신청을 직접 거부할 수도 있다.
2. 징신 횟수 조회가 너무 많습니다.
신용 정보 보고서에' 하드 쿼리' 빈도가 너무 높으면 사용자가 대출이나 신용 카드 발급 기록을 제대로 받지 못한 것은 그 사람의 재산 상태가 좋지 않다는 것을 의미한다. 은행과 금융기관의 9% 가 대출을 거부할 것이다. 여기서 소위 말하는' 하드쿼리' 는 신용 카드 승인, 대출 승인, 보증자격 심사이다. 이런 문의 기록이 너무 많으면 좋지 않은 영향을 미칠 수 있다.
3. 높은 부채. < P > 신용 카드 대월이 심하고 채무 상환이 소득의 상환능력을 초과하면 다른 은행들은 이런 고액 채무를 보면 대출을 거부할 것이다.
4. 공개 정보에는 체납금과 체납세가 있다. < P > 일부 도시에서는 공공사업비 연체 납부도 신용보고서에 기록한다. 신청자가 물, 전기, 가스, 휴대전화 통신비 등을 빚지고 있고, 신용장 보고서에 기록이 있는 경우, 상황이 심각하면 은행에 의해 거부될 수도 있고, 주택 구입자가 계약금 비율을 높여야 할 수도 있고, 은행이 대출 금리를 올리고 대출 한도를 낮춰야 할 수도 있다.
대출로 집을 사면 무슨 소용이 있습니까? < P > 대출로 집을 사는 징신은 신용기관과 은행이 소비자의 상환능력을 판단하고 소비자의 신용도를 이해하는 중요한 근거다. 대출 신용조사 과정에서 주로 주택 구입자의 행동 패턴, 소비 선호도, 선행 상환 의지 등을 판단한다.