남편과 아내가 모두 참석해야 합니다. 본인이 참석할 수 없는 경우에는 위임장을 발급해야 하거나 일부 은행에서는 배우자 중 한 명이 주택 소유권을 포기하는 것을 인정하지만 여전히 상환 책임은 배우자가 공동으로 부담하므로 한 사람만 소유권을 기재합니다. . 주택담보대출시 구비서류 : 신청인 및 배우자 신분증 사본, 호구부 원본 및 사본 3부 (신청인과 배우자가 동일 호구에 속하지 않는 경우 혼인관계증명서 첨부) 2. 매매계약서 원본. 3.1 객실요금의 30% 이상을 선납한 영수증 원본 및 사본. 급여명세서, 개인소득세 고지서, 해당 기관에서 발행한 소득증명서, 은행 예금 증명서 등 신청자의 가계 소득 및 관련 자산을 증명하는 서류. 5.1 개발자 또는 호스트의 결제 계좌 번호 사본. 주택담보대출 신청 절차 및 절차: 먼저, 은행에 방문하여 관련 정보를 숙지하시기 바랍니다. 그리고 모든 관련 자료를 가지고 개인 주택 대출을 신청하세요. 그런 다음 은행의 검토를 수락하여 대출 금액을 결정합니다. 다음으로 대출계약을 신청하면 은행에서 보험을 신청하게 됩니다. 부동산 모기지 등록 및 공증을 처리합니다. 마지막으로 은행이 대출을 해주고, 대출자가 매달 상환을 하고, 원리금을 갚은 뒤 등록을 취소하는 일만 남았다.
대출을 받으려면 배우자가 모두 참석해야 합니까?
법률 분석: 부부 모두의 이름으로 대출을 하는 경우에는 배우자가 모두 참석해야 합니다. 주택담보대출을 예로 들어보겠습니다. 재산은 남편과 아내가 공동으로 소유하기 때문에 우리 나라의 관련 법률에서는 대출 과정에서 대출금을 쌍방이 공동으로 부담하도록 규정하고 있습니다. 따라서 대출 기관에서는 쌍방이 각자의 근로 증명서와 은행 명세서를 제출하도록 요구합니다. 대출금이 원금과 이자를 전액 상환할 수 있는지 확인하는 증명서. 또한 쌍방이 구입한 부동산은 * * *에 속하며, 둘 다 대출금을 상환할 의무가 있습니다. 따라서 대출과정에서 서명해야 하는 계약서는 반드시 남편과 아내가 서명해야 하며, 두 당사자 모두 동일한 권리를 갖습니다. 누구도 누군가를 대신할 수 없습니다. 다만, 배우자 중 일방이 어떠한 사유로 참석할 수 없는 경우에는 다른 사람에게 위임하여 위임장을 발급받아야 합니다.
법적 근거: '중화인민공화국 민법' 제 1062조는 부부가 혼인관계에서 취득한 다음 재산은 부부의 공동재산이며 아내의 소유라고 규정하고 있습니다. 남편과 아내:
(1) ) 임금, 상여금 및 노동 보수
(2) 생산, 운영 및 투자로 인한 소득
(3) 지적 재산권으로 인한 소득,
(4) 상속 또는 기부 재산,
(5) * * *에 속해야 하는 기타 재산.
남편과 아내는 동일한 재산을 처분할 동등한 권리를 갖습니다.
주택 대출을 받으려면 배우자가 두 명 모두 참석해야 하나요?
기혼자가 대출을 받아 주택을 구입하려면 대출자와 배우자가 모두 참석해 서명해야 합니다. 대출금은 두 배우자의 동일한 부채이며, 결혼 중 구입한 주택은 두 배우자의 재산입니다. 당연히 서명하려면 남편과 아내가 모두 참석해야 합니다. 당사자 일방이 현장에서 서명할 수 없는 경우에는 현지 공증 사무소에 가서 공증을 받고 승인 절차를 완료한 후 관련 사항을 명확하게 설명해야 합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법
제1062조: 부부가 혼인 기간 동안 취득한 다음 재산은 다음 재산에 속합니다. 남편과 아내의 공동재산은 (1) 임금, 상여금, 노동보수 (2) 생산, 운영, 투자로 인한 소득 (4) 상속재산 또는 아내의 재산입니다. 본 법 제1000조를 제외하고, 제63조 3항의 규정을 제외하고, * * *에 속해야 하는 기타 재산. 남편과 아내는 동일한 재산을 처분할 수 있는 동등한 권리를 갖습니다.
제1064조 동일한 서명에 따라 쌍방이 부담하거나 사후에 일방이 부담하는 채무와 혼인 기간 동안 가족의 일상 생활을 위해 일방이 자신의 이름으로 부담하는 채무는 다음과 같습니다. 남편과 아내의 빚은 똑같습니다.
대출 신청 시 결혼증명서가 필요한 이유는 무엇인가요? 두 배우자 모두 대출을 신청해야 합니까?
대출을 신청할 때 많은 친구들이 결혼 증명서를 요구하는 문제에 직면했고, 대출에 서명할 때 남편과 아내가 동시에 참석해야 하는 문제도 있었습니다. 그렇다면 대출을 신청할 때 결혼 증명서가 필요한 이유는 무엇입니까? 남편과 아내가 모두 면접에 가야 합니까?
대출 신청 시, 대출금은 혼인 기간 동안 두 배우자의 동일한 빚이기 때문에 소득 증빙서류를 제출해야 합니다. 이 부채는 부부가 공동으로 부담해야 합니다. 채무 위기 발생 시 부부의 공동재산을 담보로 활용하고, 부부관계를 증명하는 결혼증명서를 발급한다. 대출을 신청하는 독신의 경우, 대출 기관은 일반적으로 독신 신분 증명서와 대출에 대한 개인 신용 보증을 요구합니다.
대출 신청 시 꼭 부부가 함께 갈 필요는 없고, 대출의 성격에 따라 판단해야 한다. 주택담보대출인 경우에는 부부가 함께 서명해야 합니다. 집은 부부의 공동재산이기 때문에 양 당사자는 그 집을 처분할 수 있는 동등한 권리를 가지며, 어느 쪽도 상대방을 대신하여 권리를 주장할 수 없습니다. 대출로 구입한 자산의 소유권이 배우자 중 한 사람에게만 속해 있는 경우에도 포기서에 서명하려면 다른 배우자가 참석해야 합니다. 배우자 중 한 명이 참석할 수 없는 경우 다른 사람에게 자신을 대신하여 정의를 행하도록 맡길 수 있습니다.
개인 대출 계약의 경우 대출 기관은 일반적으로 계약 당사자 쌍방이 직접 서명하기만 요구하며 남편과 아내가 함께 갈 것을 요구하지 않습니다. 그러나 때로는 위험을 고려하여 대출 기관에서 대출을 개인 대출에서 배우자 쌍방의 공동 대출로 변경하도록 요구할 수 있으며, 그 후에는 두 배우자가 직접 서명해야 합니다.