세 번째 스위트룸 정책: 는' 국십조' 와' 경십십이조' 에 따라 상업은행이 위험상황에 따라 세 번째 이상 주택 대출 발행을 중단할 것을 요구했다. 현재 베이징의 모든 은행은 세 번째 주택 대출 발행을 중지하고 있다. 29 년 이후 투자와 투기성 소비로 부동산 시장의 과잉 소비, 공급 부족, 수량 열광, 집값이 비약적으로 치솟았다. 부동산의 주택 속성이 제 2 속성으로 강등되면서 들끓는 민원은 의사결정층에 큰 압력을 가하고 있다. 이 파동 조절은 여러 스위트룸을 사는 투기꾼을 겨냥한 것이다. 이런 현상에 대해 국무부는 "대출에 대한 세 번째 이상 주택 구입에 대한 계약금 비율과 금리 수준을 크게 높였다" 는 최신 요구를 내놓았다. "현지 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 1 년 이상 제공하는 비지역 주민은 주택 구입 대출 발행을 중단할 수 없다" 고 밝혔다. "상품 주택 가격이 너무 높고, 너무 빨리 오르고, 공급이 부족한 지역에서는 상업은행이 위험 상황에 따라 세 번째 이상 주택 구매 대출을 보류할 수 있다." 이런 표적이 강한 정책은 부동산 투기자, 특히 이미 이사 온 사람들에게는 살상력이 매우 크다. < P > 현재 은행은 두 번 방을 사온 고객을 대출금을 갚든 안 갚든 3 채라고 부른다. 고객 자격이 특히 좋고 고객이 높은 계약금 고금리를 수락하지 않으면 은행은 비준을 고려할 것이다. 관리층 주택 융자금' 수축령' 이 내려지면서 은행은 감독부가 대대적으로 심사하는 풍파에 처해 있다. 상술한 업무 사장은 기자들에게 은행이 세 번째 주택 융자 업무를 하는 경향이 없다고 말했다. 현재 대부분의 은행, 특히 국유은행은 세 번째 주택 융자 승인을 보류하기로 선택할 것이다. < P > 세 가지 키트를 식별하는 기준: < P > 은행이 세 번째 주택담보로 인정한 8 개 부류의 사람들은 다음과 같이 요약한다. < P > 1 위: 개인명에는 두 세트의 상업대출 기록이 있는데, 하나는 이미 갚고 팔았고, 다른 하나는 아직 갚지 않았다. 이런 상황이 재대출되면 은행에서 세 번째 주택 대출로 인정된다. < P > 2 위: 개인 명의로 상업 대출 기록 두 세트가 모두 갚고 판매한다. 두 세트의 주택 판매 증명서를 제공할 수 있지만, 개인 명의로 부동산이 없지만, 재대출할 때도 제 3 의 스위트룸으로 간주된다. < P > 셋째: 개인 명의로 상업 대출 한 세트가 이미 갚았고, 또 다른 적립금 대출도 이미 갚았다. 대출자는 적립금 대출로 부동산 한 채를 더 사고, 새 적립금 정책 규정에 따라 3 채 스위트룸으로 보고, 3 채 대출 정책에 따라 집행하고 싶다. < P > 4 종: 첫 주택 적립금 대출, 두 채의 주택 상업 대출, 2 차 대출도 상업 대출을 준비한다. 이런 상황은 분명히 세 가지로 계산될 것이다. 다섯째, 부부 쌍방은 혼전 한쪽은 상업대출을 이용해 집을 사고, 다른 쪽은 적립금 대출을 이용해 집을 산다. 결혼 후 두 사람 모두 부부 명의로 돈을 빌리고 싶어 한다. 뉴딜에 따르면 두 사람은 혼전 모두 개인대출이지만 중앙은행 징신 시스템에 기록이 있어 부부 명의로 집을 사는 것은 제 3 의 스위트룸으로 꼽힌다. < P > 제 6 종: 부부 쌍방, 한쪽은 혼전에는 방이 있지만 대출은 하지 않고, 다른 쪽은 이미 상업대출로 부모를 위해 부동산을 구입하고, 결혼 후에는 대출이 없는 쪽의 이름으로 다시 적립금 대출로 집을 산다. 현행 적립금 대출 정책에 따르면 개인 명의의 부동산이 매각되든 안 되든 간에 대출이 상환되든, 적립금이 재대출에 사용될 때 주택 구입 기록으로, 가족 단위로 주택 대출을 인식하는 정책 기준 하에 제 3 차 대출로 간주하고 대출을 중단한다. < P > 7 위, 부부 쌍방은 혼전 한 쪽의 이름으로 전액을 매입하고, 적립금 대출로 집을 매입하고, 이미 미매를 갚고, 결혼 후 집을 사기 전에 상대방의 이름으로 적립금 대출을 신청하고 싶다. 적립금 대출의 새로운 정책에 따르면 결혼 후 구매한 부동산은 제 3 의 스위트룸에 속하며, 적립금은 현재 사용을 중지하고 있다. < P > 여덟째, 부부 쌍방, 혼전 일방 전액으로 집을 샀지만 명의로 대출이 없다. 결혼 후 상대방의 명의로 전액으로 집을 사다. 이제 그들은 같은 이름으로 적립금 대출로 또 한 채를 살 준비를 하고 있다. 현재의 적립금 뉴딜에 따르면, 그들이 다시 살 집은 세 번째 스위트룸에 속하며, 적립금 대출은 중단되었다.