어떤 과정이 있나요?
안녕하세요. 주택담보대출 세부절차는 다음과 같습니다. 1. 대출신청 대출자는 대출목적, 금액, 기간 등을 금융기관에 신청합니다.
대출 신청이 본 금융기관의 대출 범위에 해당하는 경우, 해당 정보를 준비하셔야 합니다.
2. 대출 정보 제출 및 신청 서류 제출(은행 상품별 세부 규정에 따라 다름): 차용인 신분증, 최근 6개월간 계좌 명세서, 직장 증명서, 신용 보고서, 부동산 등을 포함하되 이에 국한되지 않음 인증서 등
회사가 부동산을 담보로 대출을 받아야 하는 경우 제공해야 하는 자료에는 다음이 포함됩니다: 증명서 3개, 계좌 개설 허가증, 회사 정관, 회사 자본 확인 보고서, 매매 계약서, 최근 6개월간 거래 내역, 작년 연도 재무제표 및 지난 6개월 간의 재무제표, 자산 증명(은행마다 다른 자료를 제공함).
이 링크는 부동산 담보대출 과정에서 매우 중요한 링크입니다. 왜냐하면 많은 고객들이 대출을 받을 때 긴급하게 자금이 필요한 상황이기 때문입니다.
이러한 재료를 미리 준비할 수 있다면 많은 수고를 덜 수 있을 것입니다.
3. 주택평가자료가 모두 제출되면 은행은 담보주택을 기준으로 현장조사 및 평가를 실시합니다.
각 링크는 부동산 담보대출 과정에서 중요한 단계이며 귀하의 담보대출 금액을 직접적으로 결정합니다.
일반적으로 이 평가는 평가기관이 다양한 요소를 고려하기 때문에 시장가격과는 다소 차이가 있습니다.
4. 주택감정회사는 대출신청 시 감정보고서나 감정의견서를 은행에 제출하여 승인을 받습니다.
5. 대출계약서에 서명합니다. 대출계약서 및 관련 서류에 차용인과 대출기관이 서명날인하고 공증인의 공증을 받습니다.
6. 모기지 등록 절차 은행은 주택 소유권 증명서와 공증된 대출 계약서를 가지고 부동산 사무소에 가서 모기지 등록 절차를 진행합니다.
7. 은행 규정이 다르기 때문에 은행 대출금은 현금, 카드 또는 송금의 형태로 협력 가맹점 계좌로 지급됩니다.
8. 대출금을 제때에 상환하는 것은 좋은 신용을 구축하는 데 있어 중요한 단계입니다. 대출금을 제때에 전액 상환하면 차용인이 다시 돈을 빌리고 일자리를 찾도록 촉진하는 데 긍정적인 역할을 할 수 있습니다. 미래에.
9. 대출금 정산 후 모기지 등록 및 취소 절차를 진행합니다.
참고: 대출금이 정산된 후 부동산국에 가서 모기지 취소 절차를 처리하십시오.
1. 항저우의 대출 절차는 다음과 같습니다.
대출 신청: 차용인이 대출 목적, 금액, 시기 등을 제시하고, 신분증, 호구부, 소득증명서, 대출목적증명서, 혼인관계증명서, 주택소유증명서, 주택 소유자 및 배우자 신분증, 대출서류 등을 포함한 대출자료를 제출합니다. 호적부, 결혼증명서.
2. 주택 조사 및 감정: 관련 기관이 담보 주택에 대한 현장 조사, 감정(조사) 및 평가를 수행합니다. 3. 대출 승인: 모든 대출 신청 서류를 평가 보고서 또는 평가 의견과 함께 은행에 제출하여 승인을 받습니다. 4. 대출 계약 공증: 차용인, 저당권자는 (대출 계약서) 및 모든 관련 서류, 서명 및 지문을 작성한 후 공증인의 공증을 받습니다. 5. 모기지 등록 절차: 은행이 재산권을 담당합니다. 주택 소유권 증명서와 공증된 대출 계약서를 가지고 모기지 등록 절차를 처리하는 사무소 6. 계좌 개설 및 대출: 차용인이 상환 계좌를 개설하고 은행이 해당 계좌에 자금을 대출합니다. 주택, 주택개량주택, 저렴한 주택 등을 담보로 사용할 수 있습니다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
상급 사무실에 지원해 주셔서 감사합니다.