구현 이유
집을 사는 것은 어렵고 스트레스가 많다. 1, 2 선 도시의 80, 90 년대 이후 많은 젊은이들이 집을 사기 위해 6 년 이상 저축한 돈을 비우고 단지 도시에 정착하기 위해서라고 말했다. 계약금 비율을 낮추는 정책은 경제 발전이 느린 도시에서 비교적 많이 나왔지만 난징과 같은 대도시에서는 거의 시행되지 않았다. 난징 부동산의 판매 수치에 따르면 올해 상업용 주택의 거래 데이터는 예년보다 많이 감소했다. 새 주택 거래량은 전년 대비 약 40% 하락했고, 중고 주택 거래량은 전년 대비 46% 감소했다. 전체 부동산 시장의 거래량은 결코 이상적이지 않다.
강수요자에게 혜택을 주다
남경이라는 역사가 유구한 도시에서 집값이 줄곧 오르면서 많은 사람들이 뒷걸음쳤다. 젊은이들은 힘들게 돈을 모으지만 집값의 팽창을 따라잡지 못한다. 국가 3 자녀 정책에 호응하는 가족도 있다. 인구 증가로 더 큰 집을 바꿀 필요가 있다. 이때, 계약금 비율을 조정하는 정책은 막 집을 사야 하는 사람들에게 더 많은 편리함을 가져다 주었다.
거대한 환경 영향
동시에 전염병으로 인해 많은 사람들이 실업이나 임금 인하 상황에 처해 있고, 고액 주택 융자, 자녀 교육 등 많은 비용을 부담해야 하며, 다른 방면의 소비능력도 점차 약화되고 있다. 전반적인 환경이 좋지 않은 상황에서 부동산 시장의 발전을 촉진하고 주택 융자 금리 인하, 구매 제한 완화 등의 정책을 내놓는 것이 중요하다.
사실 남경은 이번에 첫 스위트룸의 계약금 비율을 30% 로 조정할 수 있어 강성 수요자와 막 방을 바꿔야 하는 개선형 주택 구입자에게도 큰 영향을 미칠 수 있으며, 이는 일정한 GDP 를 이끌 수도 있다.