그것에 대해 말해주십시오.
1. 선지급자금대출은 어떻게 신청하나요?
단계를 알고 있나요?
이를 생각해 먼저 지역 공적자금관리기관과 사업적립금을 체결한 부동산을 구입하고, 선금을 납부한 후 구매계약을 체결합니다.
2. 해당 지역 주택당국에 '주택정보 조회서'를, 지역 주민들에게는 '개인신용보고서'를 발급합니다.
3. 부동산매매센터 또는 적립금관리센터에서 대출은행에 위탁하거나, 직접 자치단체센터 적립금 창구를 방문하여 개인 적립자금 대출 신청서를 받고, 주택구입정보를 사실대로 기재하고, 개인정보, 대출신청정보(대출금액, 기간, 개인 가계소득 및 상환능력에 따라 직접 계산), 보증정보, 배우자 쌍방의 신분증 사본, 결혼증명서, 소득증명서 붙여넣기, 회사 직인 도장을 찍어 부동산 판매원에게 제출하세요.
4. 적립금관리센터의 사전심사, 심사, 승인(걱정할 필요는 없으며 인내심을 가지고 기다리시면 됩니다)을 거쳐 신용정보가 수탁대출은행으로 이관되며, 은행에서 실질신고를 하게 됩니다. 부동산 판매센터 관리인과 주택 구입자는 신분증을 지참하고 은행에 가서 '주택후생기금 위탁대출계약'과 '주택담보대출계약'을 체결하고 대출상환통장을 개설합니다.
일부 도시에서는 공증(수백 위안)과 종합 주택 대출 보험(수백~수천 위안)도 요구한다.
이제 많은 도시에서 공증과 보험을 취소했습니다.
5. 주택공적금 위탁대출계약과 주택담보대출 계약을 체결한 후 계약서에 월별 납부금액과 상환일자를 알려드립니다.
상환 지연 및 부정적인 개인 신용 기록을 방지하려면 이 점을 명심하십시오.
집에 가서 선지급 자금 센터에서 위탁 대출 은행으로 돈을 이체할 때까지 기다리세요.
일반적으로 영업일 기준 수일 후, 귀하의 예비자금 대출금은 은행을 통해 집을 구입한 부동산 개발업자의 일반결제계좌로 이체되며, 부동산 판매센터 대리인이 구입영수증 발급을 통보합니다. .
귀하의 주택공제금 개인주택대출이 완료되었습니다.
6. 다음으로 해야 할 일은 돈을 모아 매달 갚는 일이다.
7. 상업용 주택을 처음 구입하는 경우, 주택 구매에 대한 계약금을 지불한 후 대출을 신청하기 전에 사전 기금 창구에 신청하여 개인 사전 기금 계좌의 잔액을 인출하여 납부할 수 있습니다. 주택 구입 계약서 및 주택 정보 문의 서한에 따른 주택 구입에 대한 계약금 아파트의 경우 주택 구입에 대한 계약금 지불을 위해 개인 적립금 계좌의 잔액을 인출할 수 없습니다.
8. 모든 주택공적금 대출금 상환기간 동안 개인공적금 계좌 잔액인출을 1년에 1회(연도 총 상환액을 초과하지 않음) 신청할 수 있습니다.
2. 감숙성 주택공제자금 대출은 어떻게 신청하나요?
1. 신청 차입자는 주택공적자금 대출 신청서를 주택공적자금 관리센터에 제출하고, 주택공적자금 대출 신청서 및 개인신분증, 차입자 혼인증명서, 소득 등 관련 자료를 사실대로 작성해야 합니다. 신청자와 배우자의 증명서, 법적 주택 구입 계약서 원본, 신청자와 배우자의 도장 등
2. 1차 주택 노후자금관리센터에서는 신청자의 자격, 대출금액, 대출기간 등 신청자 자료에 대한 사전 검토를 실시합니다.
예비심사를 통과한 후, 관리센터는 "부차적 검토 및 평가 통지서"를 발행합니다.
삼.
감정평가 신청자는 주택담보대출 심사 및 감정 통지서를 받은 후 지정된 감정평가기관에 통지서를 가져가서 구입할 주택의 가치 감정을 실시하게 됩니다.
저렴한 주택이라면 평가가 필요하지 않습니다.
넷째, 감사신청인은 평가기관으로부터 발행된 평가보고서를 받은 후, 평가보고서와 사전심사자료를 공제기금관리센터에 지참하여 검토납부하여야 한다.
신청이 승인되면 관리센터에서 '주택공제자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서'를 발급한다.
동사(동사의 약칭) 보증절차를 밟다. 신청인이 "주택공제자금관리센터 보증위탁대출 조사통지서"를 소지하고 자신이 선택한 보증방식에 따라 보증절차를 밟는다.
선택한 보증 방식이 모기지 보증인 경우 보증인은 서면 보증서를 발급해야 하며, 선택한 보증 방식이 모기지+보험 또는 제3자 보증인 경우 보증 회사에 가서 위탁 보증 절차를 거쳐야 합니다. 아니면 보험회사에 가서 보험을 신청하세요.
자동사 대출 계약 체결 위 사항이 승인된 후 신청자는 대출 계약을 체결할 수 있습니다.
요약: 모든 사람이 집을 구입하기 위해 주택 선지급 자금 대출을 신청할 수 있는 것은 아닙니다.
신청 조건을 충족하는 경우, 즉 도시 근로자 및 해당 단위가 1년 동안 지속적으로 주택 공제금을 지불해야 하는 경우에만 신청할 수 있습니다.
예비자금대출로 주택을 구입하는 구체적인 과정입니다. 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.
3. 주택자금대출 신청방법 주택자금대출은 대출신청, 서류심사, 대출승인, 대출처리, 계약심사, 대출발급, 주택대출 처리 등 7단계로 진행됩니다.
4. 선지급자금 대출은 어떻게 신청하나요?
단계를 알고 있나요?
이를 생각해 먼저 지역 공적자금관리기관과 사업적립금을 체결한 부동산을 구입하고, 구입대금을 선납한 후 구입계약을 체결합니다.
'주택정보 조회서' 2통을 받고, 현지 인민은행에 가서 쌍방의 '개인신용보고서'를 발급합니다.