둘째, 자영업자는 어떻게 집을 살 수 있습니까? 자영업자가 집을 사는 것과 개인이 집을 사는 것은 별 차이가 없다. 대출을 통해 집을 사는 방법에는 두 가지가 있는데, 하나는 새집을 사는 것이고, 하나는 중고집을 사는 것이다. 방금 새집과 중고집을 샀는데, 이 방면의 경험이 있다. 다음은 내가 만난 특정 문제의 자세한 목록입니다. < P > 첫째, 새 집을 사면 개발업자의 판매처가 운영 방법을 가르쳐 줄 것이다. 판매처에는 전문 협력은행이 있으니, 너는 그들의 요구에 따라 자료를 제공하기만 하면 된다. 제공된 구체적인 자료는
1, 개인징서입니다. 이 판매처는 통과할 수 있는지 확인하기 위해 징표를 인쇄하도록 가르쳐 줍니다. 이것은 매우 중요합니다. 신용장을 조회하기 전에 절대 주택 구입 계약서에 서명하지 마세요. 주택 구입 계약서에 서명하면 판매처는 신용 문제 때문에 전액 지불을 요구할 것이다.
2, 각종 증명서, 신분증, 결혼하면 결혼증명서와 수입증명서가 필요합니다. 소득 증명서는 매우 간단하다. 자영업자라면 반드시 공인이 있어야 한다. 소득 증명서를 써서 공인을 찍으면 된다. 아무도 소득 증명서의 금액이 진짜인지 거짓인지 확인하지 않을 것이다. 분명히 말하면 은행 내부의 한 과정이다.
3. 주택 구입 조건에 부합하는지, 현재 전국 각지에서 구매를 제한하고 있으며, 일부 도시에서는 의료보험을 요구하며, 반드시 첫 번째 스위트룸이어야 한다. 자신의 도시에 따라 이것을 확인하십시오. 판매처는 각지의 정책에 대해 매우 잘 알고 있으며, 그들은 구체적으로 너에게 집을 살 자격이 있는지를 알려줄 것이다. < P > 둘째, 중고집을 사려면 중고방의 중개인을 찾아야 한다. 중개인을 찾을 때 가장 먼저 이야기해야 할 것은 중개비입니다. 중개 수수료는 일반적으로 집값의 2.5% 이다. 이 가격은 너무 높다. 너는 직접 그들에게 5% 할인을 시킬 수 있다. 현재의 상황에 따르면, 15% 할인을 할 수 있으면 아주 좋다. 안 좋으면 6% 할인해 주세요. 나는 당시 6% 할인해서 샀는데, 나중에야 누군가가 5% 할인할 수 있다는 것을 알게 되었다. 방을 뽑은 후 더 이상 중개비에 대해 이야기하지 않겠습니다. 이때 대리는 양보하지 않을 것이다, 왜냐하면 그들은 이미 너를 처리했다고 생각했기 때문이다. 왜 중개인을 찾아야 합니까? 많은 집들이 2 차 담보, 채무, 배후의 호적 이전과 같은 여러 가지 문제를 가지고 있기 때문이다. 그래서 중개인의 돈을 절약하지 않는 것이 좋다. < P > 같은 구체적 대출, 중개업자도 협력은행이 있다. 은행이 그들에게 노를 젓고, 사람들이 이 밥을 먹을 것이기 때문에 걱정할 필요가 없다. 대리인은 너에게 어떤 재료가 필요한지 상세히 알려줄 것이다. 중개업자가 너의 돈을 벌어야 하기 때문에, 그들은 분명히 너에게 대출을 해 줄 방법을 강구할 것이다. 재료는 새 집을 사는 것과 거의 같다.
이상은 새 집과 중고집을 사는 경우입니다. 또 대출은 세 가지로 나뉜다. 하나는 적립금 대출, 하나는 조합대출 (상업가적립금 조합), 하나는 상업대출, 금리는 낮음에서 높음으로 나뉜다. 당신이 자영업자이기 때문에, 나는 당신이 적립금을 낼 수 없을 것이라고 예상하므로 상업 대출만 선택할 수 있습니다.
이상은 구체적인 상황입니다. 도와드리겠습니다!
3. 점포 영업허가증이 있어 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? < P > 네, 자영업자 대출로 집을 사려면 6 가지 조건이 필요합니다.
1, 현지에 상주호적 또는 유효거류증명서가 있습니다.
2. 제때에 전액 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 합법적 인 구매 계약/계약이 있습니다.
4. 일정한 계약금이 있다.
5. 공상영업허가증과 최근 납세증명서를 제공할 수 있습니다.
6. 대출 기관이 요구하는 기타 조건.