주택담보대출 계산기 소개
요즘에는 집을 구입하는 것이 인생의 주요 사건입니다. 하지만 월급이 너무 낮아 집값만 보면 안타까워하는 사람들이 많다. 최근 몇 년 동안 경제 발전을 촉진하기 위해 은행은 주택 대출 구매 방법을 개발하여 많은 사람들의 큰 문제를 해결했습니다. 많은 친구들이 주택담보대출을 받아 집을 구입하기로 결정했습니다. 하지만 내 친구들이 집을 사기 위해 대출을 받았을 때 지불해야 할 금액과 지불 금액을 신중하게 계산 했습니까? 오늘 Xiaotu는 유물, 모기지 대출 계산기 또는 줄여서 모기지 계산기를 여러분과 공유하기 위해 왔습니다. .
모기지 계산기는 모기지 계산을 위한 전문 소프트웨어입니다. 상업대출에 대한 원금균등, 원리금균등 상환방식 선택 시 월별 납입금, 총이자, 총상환액을 계산합니다.
1. 상업대출에 대해 원금균등, 원리금균등 상환방식 선택 시 월 납입금, 총이자, 총상환액을 계산합니다.
2. 단기대출은 일반적으로 원리금 일시상환이나 원리금 분할상환 방식을 채택하고 있으나 본 계산기에는 적용되지 않습니다.
작업 단계:
1단계: 먼저 상환 방법이 원금 균등인지, 원금과 이자 균등인지 선택하고 상업 대출 기간, 대출 금액 및 금액을 입력합니다. 실제 대출 이자율,
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2단계: 상환 내역 표시 여부를 선택하고 "계산" 버튼을 클릭하면 각 기간의 월별 지불 금액, 총 대출이자 및 총 상환액입니다.
위 계산에서 알 수 있다
원금: 총 대출 금액
상환 개월 수: 대출 기간 X12. 예를 들어 대출금을 10년 동안 상환개월 수는 10개월이고, 이자는 30% 할인이고, 85% 할인 후 수치가 구해집니다.
총누적상환 : 동일원금상환방식 첫 달 누적상환총액은 0이다.
예: 2009년 금리표
기본 연 이자율: 5.94% 연 이자 15% 할인: 5.05%
연 30% 할인 : 4.1% 선지급 펀드 연이율 :3.87%
예
왕씨는 집을 구입하기 위해 은행에서 40만 달러를 대출받고 20년 만에 갚았다. 은행은 왕씨에게 이자율을 30% 할인해주었습니다.
연이자를 월이율로 환산하면 월이율 = 4.16%/12 = 0.00347
원금균등상환방법:
월원금 =400000/240=1.67
월 원리금=400000X0.00347=1388
첫 달 상환액=1.671388=3054.67(위안)
4대 기능
기능 1: 원하는 대로 대출 유형을 선택하세요. 상업 대출, 선지급 펀드 대출, 조합 대출 등 다양한 대출 유형 중에서 선택할 수 있어 여러 주택 구입 대출 계산기를 하나로 성공적으로 통합할 수 있습니다.
기능 2: 다양한 유형의 모기지 이자율 계산기 모음 - 계산기에는 과거 대출 이자율, 선지 기금 대출 이자율이 제공되며 대출 이자율을 맞춤 설정할 수도 있습니다.
기능 3: 다양한 대출 유형, 상환 방법 및 조건을 선택하여 여러 대출 계획을 구성하고 자동으로 목록에 저장하여 쉽게 비교할 수 있으며 가장 비용 효율적이고 적합한 대출 계획을 선택하세요!< /p >
특징 4: 계산 결과를 내보내고 인쇄할 수 있습니다!--다양한 대출 계획의 계산 결과를 요약하고 내보내고 인쇄할 수 있습니다!
위의 Xiaotu가 친구에게 소개한 내용을 읽은 후 , 주택담보대출 계산기의 기본지식과 계산식 친구들이 집을 살 때 지출해야 할 돈이 얼마나 되는지 계산해 볼까요? , 우리가 살고 있는 집도 마찬가지입니다. 상업용 주택에 대한 대출도 계산할 수 있습니다. 이러한 마법의 계산기를 사용하면 앞으로 집을 구입할 때 장부가 명확해지고 더 이상 혼란이 없을 것입니다.
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대출 계산기 사용 방법
사용 시 해당 대출 방법을 선택하고 작성하기만 하면 됩니다. 해당 대출금액에서 대출기간을 선택하고, 상환방식을 선택하시면 최근 대출이자율을 기준으로 월별 모기지 상환액을 계산하실 수 있습니다. 모기지 계산기가 완성된 후에는 자세한 상환정보도 보실 수 있습니다. 평균원금상환방식과 원리금균등상환방식을 비교하여 가장 적합한 상환방식을 선택하실 수 있습니다. 필요한 경우 실제 상황에 따라 연간 이자율을 수정할 수도 있습니다.
대출 계산기 작동 단계:
1단계: 상환 방법을 선택하세요. 원리금균등상환방식과 평균자본상환방식의 2가지 방법 중 하나를 선택할 수 있습니다.
2단계: 개인부동산담보대출 금액을 입력하고 개인부동산담보대출 기간을 선택하세요. 3단계: 최근 대출금리를 기준으로 개인부동산담보대출 금리를 선택하세요. 4단계: 상환 세부사항이 필요한 경우 기본 상환 세부사항은 "예"입니다. 상환내역을 조회할 필요가 없는 경우 '아니요'를 선택하시면 됩니다. 마지막으로 계산을 클릭하면 개인부동산담보대출의 월 상환액, 총 이자액, 총 상환액을 알 수 있습니다.
대출계산기는 어떻게 사용하나요? 개인 및 중소기업에 대한 대출 제공을 전문으로 하는 베이징의 공식 대출 보증 회사입니다. 서비스 범위에는 부동산 담보대출, 개인 담보대출, 중소기업 대출이 포함됩니다. Liuwantong은 축적된 자금, 연결, 관리 경험 및 금융 분야와의 광범위한 비즈니스 관계를 바탕으로 업계에서 탄탄한 기반을 구축했으며 금융 비즈니스 컨설팅 및 보증 분야에서 가장 유능하고 포괄적이며 효과적인 전문가가 되었습니다. 기구.
주택담보대출 이자율 계산기
중고주택담보대출 이자율 계산:
1. 이자 계산의 기본 공식. 저축성예금 이자는 이자=원금×예금기간×이자율입니다.
2. 금리환산 연이율, 월이율, 일이율의 환산관계는 연이율 = 월이율 × 12(개월) = 일이율 × 360(일)입니다. ; 월 이자율 = 연 이자율 ¼ 12(개월) = 일일 이자율 × 30(일); 일일 이자율 = 연간 이자율 ¼ 360(일) = 월 이자율 ¼ 30(일) 사용되는 이자율은 예금 기간과 일치해야 합니다.
3. 이자 계산 기준점:
1. 저축성 예금에 대한 이자의 계산 기준점은 위안화이며, 위안화 미만에는 이자가 지급되지 않습니다.
2. 이자 금액은 센트 단위로 계산되며, 실제 결제 시 센트 단위로 반올림됩니다.
3. 원금에 이자를 이전하여 이자를 받을 수 있는 경상저축의 연간정산을 제외하고, 기타 모든 적금은 예금기간에 관계없이 이자를 원금으로 상환합니다. 인출할 때 복리 없이.
확장 정보:
모기지 특성:
(1) 주택담보대출은 원채권자의 권리와 채무관계, 원채권자의 권리를 보장하는 것입니다. 및 채무관계가 주계약이고, 주택저당권은 종전의 원계약의 적법하고 유효한 존재를 전제로 하는 부계약으로 그 자체로는 독립적으로 존재할 수 없습니다.
(2) 저당 잡힌 주택은 저당권자 또는 저당권자가 보관할 수 있습니다. 관리인은 저당재산을 주의 깊게 관리해야 합니다.
(3) 채무를 상환할 의무가 있는 당사자가 의무를 이행하지 않는 경우 주택 저당권자는 채무자의 행위에 의존하지 않고 직접 주택 저당권을 행사하고 그 권리를 실현할 수 있습니다.
(4) 저당권 설정자는 주택이어야 하며, 저당권 설정자는 채무자 또는 제3자가 될 수 있습니다. 저당권자는 저당 잡힌 주택을 처분할 권리가 있어야 합니다.
(5) 주택담보권의 설정은 서면으로 하는 것이 일반적이며 보증범위를 명확히 규정하여야 한다.
(6) 저당권 설정자는 주택을 저당 잡은 후에도 주택 소유권을 잃지 않습니다. 따라서 우발적인 주택 손실 위험은 저당권 설정자가 부담해야 합니다.