8월 4일, 베이징시 주택도시농촌개발위원회는 창핑구 핑시푸, 순이 푸환 등 3개 시범단지에서 주택 구입 시 중앙 도시 지역의 노년층(60세 이상)에게 우대 혜택을 제공할 것이라고 발표했다. 지역 및 Shunyi 지역의 Xue Darenzhuang.
구체적으로 베이징시 주택 및 도시-농촌 개발 위원회는 시범 프로젝트가 지원 시설, 실내 공간, 교통 흐름 설계, 공공 공간, 스마트 애플리케이션 및 안전, 서비스 등의 측면에서 노후 건설을 수행할 것이라고 밝혔습니다.
, 또한 다른 연령층 시민의 주택 수요를 고려하여 모든 연령층에 적합한 커뮤니티와 주거용 제품을 만듭니다.
대부분의 노인가구가 주택 구입 능력이 상대적으로 취약하고, 연령으로 인해 대출기간이 제한되어 있다는 점을 고려하여, 노인가족의 주택구입 현실적 어려움을 효과적으로 해결하기 위해 지자체의 승인을 얻어 노인가구(60세) 노년층 이상) 중심 도시 지역에서는 상기 시범 사업을 구매하고, 시범 사업 지역으로 호적을 이전하는 자에게 일정한 지원 정책을 제공한다.
포함 사항: 본인 명의의 주택이 없고 대출이 없는 노인 가족의 경우 일반 주택 시범 구매에 대한 계약금 비율은 35%, 일반 주택에 대한 계약금 비율은 40%입니다. , 상응하는 우대 대출 이자율로 140 평방미터 미만의 파일럿 주택을 구입하는 경우 계약금 비율은 첫 번째 주택을 기준으로 하며 계약금 비율은 35%이며 두 번째 주택에 대한 계약금 비율은 다음과 같습니다. 60%. 자녀는 * * *로 대출을 신청할 수 있습니다.
베이징시 계획천연자원위원회가 발표한 발표에 따르면, 노령친화적인 지역사회를 건설하려면 노후화를 기반으로 하고 지원 시설, 실내 공간, 교통 흐름 설계, 공공 공간, 스마트 애플리케이션을 고려해야 하는 건설 요구 사항이 필요합니다. 보증, 서비스 등. 특히 토지 공급 검토 의견에 따라 결정된 건설 규모를 기준으로 다른 연령층의 특별한 요구로 인해 500-1,000의 프로젝트 건설이 가능합니다.
두 번째 중앙 집중식 토지 공급에서 베이징은 처음으로 '노령 친화적인 공동체' 구축 요구 사항을 제안했으며, 푸환시 순이구 핑시푸와 창핑구 쉬에 다렌좡에서 시범 프로젝트용 토지 3개 구역을 선택했습니다.
낙찰자는 노화에 초점을 맞춘 노령친화적 커뮤니티를 구축해야 합니다.
창핑구 핑시푸 부지는 올해 미래과학도시에 공급되는 2차 부지로 건축부지면적은 5만㎡, 건축계획면적은 12만5200㎡다.
1,200세대의 주택을 공급할 것으로 예상됩니다.
'노령친화적 지역사회' 시범사업으로 이 프로젝트는 8개 부동산 회사가 경매에 참여했고, 중국자원공사(China Resources)와 중국에너지건설(China Energy Construction) 컨소시엄이 낙찰됐다.
순의구 푸환 부지의 건축면적은 65438+0873만㎡이며, 유치원 4080㎡를 건설해야 한다.
시초가는 53억9000만위안으로 중국해외부동산이 2차 중앙집권형 토지공급에서 54억7000만위안의 가격으로 취득했다.
바닥 가격은 29,210위안/평방미터이고 판매 가이드 가격은 59,700위안/평방미터입니다.
베이징마오위안홍잔부동산개발유한회사와 베이징마오위안부동산개발유한공사의 컨소시엄은 순이구 설다렌좡촌 토지 2구를 6543만8009550만위안(그 중 SY00-0025-6001)에 인수했다. R2 2종 주거용지), SY00-0025-6003 부지는 A334 종묘장)입니다.
해당 토지는 Shunyi District, Xue Darenzhuang Village에 위치해 있습니다.
토지의 성격은 2종 주거용지 및 보육용지입니다.
부지면적은 약 39,700㎡, 건축관리규모는 약 62,800㎡, 관리높이는 30m, 용적률은 1.6이다.
5환로 외곽 순이시 천주구에 위치하며 남쪽으로 원위강, 서쪽으로 신국립전시센터, 동쪽으로 수도국제공항과 접한 형태로 토지를 제공할 예정이다. "4개의 연결과 1개의 레벨"입니다.
문서에 따르면 이 토지에 대한 프로젝트의 주거용 사용은 모두 상업용 주택 건설을 위한 것이며 저렴한 주택은 건설되지 않을 것입니다. SY00-0025-6003 토지의 보육지는 입찰자가 건설하고 양도할 것입니다. 관련부서에 무료로 넘겨드립니다.
입찰자는 노인의 일상적 수요를 충족시키기 위해 지역사회 노인돌봄서비스시설, 의료 및 보건시설, 상업 시설에 대한 토지 이전 비용을 금으로 지불하십시오.
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