많은 도시에서 첫 주택담보대출 금리 인상

반년간의 '지속적인 하락' 끝에 모기지 금리가 마침내 처음으로 반등했습니다. 2선 도시가 모기지 금리 인상 대열에 합류했고, 1선 도시 광저우가 반등을 주도했습니다.

* * * 최근 6개 은행이 모기지 금리를 인상했습니다.

이 중 중국 Everbright 은행은 첫 주택 대출 금리를 기준 인상율인 20%로 조정했습니다.

그러나 선전비즈니스데일리 기자가 여러 현지 은행을 인터뷰한 결과, 선전의 모기지 금리는 당분간 변동이 없는 것으로 나타났다.

Rong360 빅데이터 연구소의 최신 모니터링 자료에 따르면 2065438년부터 2009년 6월까지 전국 평균 최초 주택대출 금리는 5.423%로 전월 대비 0.14% 상승한 것으로 나타났다.

전세대출 평균 금리는 5.75%로 전월 대비 0.01% 상승했다.

이번 '바닥' 이전에는 전국 첫 주택 대출 금리가 2018년 이후 최저 수준으로 떨어졌습니다. 5월 전국 평균 첫 주택 대출 금리는 5.42%로 전월 대비 0.06% 감소했습니다. 전국 2주택 대출 금리는 5.74%로 전월보다 0.08% 하락했다.

6월부터 점점 더 많은 도시, 특히 2선 도시가 모기지 금리 인상 대열에 합류하기 시작했습니다.

칭다오, 난징, 청두에 이어 텐진, 쑤저우, 푸저우, 닝보, 난닝 지역의 평균 모기지 금리는 모두 6월에 상승했고, 변화 빈도도 상대적으로 빨랐다.

난징은 두 달 연속 가격을 인상했다.

1선 도시 중에서는 광저우 모기지 금리가 가장 먼저 상승했다. - * * * 최근 6개 은행이 모기지 금리를 인상했다.

이 중 중국 Everbright 은행은 첫 주택 대출 금리를 기준 인상율인 20%로 조정했습니다.

조정 후 광저우 시 은행 수는 10% 늘었고, 첫 주택대출 평균 금리는 5.30%로 전월 대비 0.01% 올랐다.

전세대출 평균 금리는 5.57%로 전월 대비 0.04% 상승했다.

그러나 선전에는 당분간 변화가 없다.

기자는 선전의 여러 현지 은행을 인터뷰했는데 모두 모기지 금리는 당분간 변하지 않았고, 2주택 대출 평균 금리도 지난달과 같다고 말했다.

또한 베이징과 상하이에서는 극소수의 은행이 모기지 금리를 낮추면서 전체 수준이 소폭 하락했다.

또한 Rong360의 데이터에 따르면 Rong360이 모니터링하는 35개 도시의 533개 은행 지점(지점) 중 대출을 중단한 은행을 제외하고 첫 주택 대출 금리가 동일하거나 상승하는 은행의 수가 크게 증가했습니다. 이에 상응하는 감소로 인해 숫자가 108에서 44로 감소했습니다.

"6월에는 모기지 금리 변동폭이 더 잦았습니다. 예를 들어 천진, 난닝 등의 도시에서는 금리를 인하했는데 기간이 한 달 단축되었습니다. 일부 은행에서는 해당 달에 모기지 금리를 먼저 인상한 다음 할당량을 제한한다고 합니다. 360 빅데이터 연구소의 Rong Li Wanfu는 은행 신용 자금이 전반적으로 상반기보다 하반기에 더 타이트하다고 지적했습니다.

인기 도시의 부동산 규제와 맞물려 더 많은 도시와 은행이 모기지 금리 인상 대열에 합류할 것으로 예상된다.