은행 규정에 따라 1개월 전에 중국 공상은행에 승인을 신청해야 합니다. 승인 후 3개월의 벌금이 부과됩니다. 3년 미만인 경우에는 이자, 3년을 초과하는 경우에는 벌금이 부과되지 않습니다.
은행 규정에 따르면 대출금을 조기 상환하려는 고객은 일주일에서 한 달 전에 서면 신청서를 제출하고 상환 날짜에 동의해야 합니다. 그 후, 약정된 날짜에 맞춰 신분증과 은행에서 체결한 대출계약서를 은행에 지참하고 대출상환신청서 및 조기상환약정서를 작성하고, 은행의 요구사항에 따라 대출상환에 필요한 금액을 은행에 입금하시면 됩니다. 대출 원금과 이자를 원천징수하는 계좌입니다. 은행에서 자동으로 공제됩니다. 기간이 3년 미만인 경우에는 3개월분의 이자가 부과되고, 3년을 초과하는 경우에는 이자가 부과되지 않습니다.
확장 내용:
1. 차용인이 대출금 전액을 미리 상환한 후 원래의 개인 주택 대출 및 주택 보험 계약도 조기 종료됩니다. 관련 규정에 따라 차용인은 보험계약 원본과 대출금 조기상환 증빙서류를 보험회사에 지참해 매월 미리 납부한 보험료를 환급받을 수 있다. 대출금 조기상환을 위한 보험료 환급은 당초 구입한 주택이 기존주택인지, 비계획주택인지, 비계획주택에 대한 실제 보험료 기간(해제보험기간)을 기준으로 하여야 합니다. - 반년 이상 플랜하우스는 일반적으로 대출기간에서 1년을 뺀 금액으로 계산), 당초 일회성 보험료 납입액 할인이자율, 간편계산계수는 계산식: 보험료 등의 요소임 대출금 조기상환 = 조기상환 당시 납부한 보험료의 현재가치 - 조기상환 당시 조기상환 전 점유 보험료의 현재가치.
2. 선불은 매월 원리금 상환액을 초과하여 차용인이 지불하는 금액입니다. 모기지를 완전히 상환하지 못하는 선불을 부분 선불이라고 합니다. 계약상 약정을 통해 합의된 기간(Lock-in 기간) 내에 조기 상환이 금지됩니다. 락인(Lock-in) 기간은 2년에서 10년까지이다. 잠금 기간이 지나면 선불 보호는 선불 페널티 포인트나 수익률 유지 수수료와 같은 다른 형태를 취하는 경우가 많습니다.
?ICBC, 대출금 조기 상환