일반적으로 상환 기간이 길수록 이자율은 높아집니다.
654.38+0백만을 예로 들어보겠습니다.
상환기간을 30년으로 하면 총 상환액은 65438+900만 정도이고, 월 상환액은 5300위안 정도이다.
30년 안에 다시 거의 10,000명에 달하게 되는데, 이는 정말 상처가 되는 일입니다.
그리고 상환기간은 20년인가요?
당시 *** 님이 6,543,8050만 정도 갚아야 할 텐데, 월 상환액이 6,500에 가까운 금액으로 총 상환액이 30만 미만으로 매우 적당해 보였습니다.
결국 총 상환액은 적지만 월 상환액은 1,000위안이 넘는다.
그래서 압력은 여전히 상당히 높습니다.
30년 또는 20년 사이의 선택과 관련하여 다음 다섯 가지 사항이 어느 정도 영감을 줄 수 있습니다.
우선, 집을 구입하기 위해 양질의 생활 대출을 보장받은 후 주택 구매자는 강제 집 노예가 될 것입니다.
월세를 제때 지불하기 위해 집 노예들은 휴가도, 여행도 하지 못하고, 감히 사직하지도 못하는 경우가 많습니다.
그러나 30년 모기지를 선택하면 월 납입 부담이 확실히 줄어들어 여전히 높은 삶의 질을 보장받을 수 있습니다.
둘째, 더 큰 집을 구입하려면 중앙은행의 최신 기준 금리를 따르십시오. 모기지 750,000위안, 10년 대출, 월 지불금 7,918위안, 모기지 15,000위안, 30년 대출, 월별 결제액은 7,961위안입니다.
위 상환방법은 월 균등납부 방식입니다.
위의 계산 결과를 보면 월 상환액은 비슷하지만 대출금액이 2배로 늘었고, 30년 대출로 더 큰 집을 살 수 있다는 것을 알 수 있다.
셋째, 아이들이 출발선에서 이기도록 하라. 오늘날의 사회에서 마을 소녀들은 재봉선에서 질 수 없고, 여자들은 곡선에서 질 수 없으며, 남자들은 직업선에서 질 수 없고, 아이들은 출발선에서 질 수 없다.
담보 대출이 30년 이상 지속된다면 가족 경제는 더 좋아질 것이고, 아이들에게 더 많은 돈이 쓰일 것이고, 이는 의심할 여지 없이 아이들이 유리한 출발을 할 수 있게 해줄 것입니다!
넷째, 무슨 일이 생기면 당황하지 마세요. 주머니가 비어 있으면 긴급 상황이 발생하면 모두가 당황하고 당황하게 됩니다!
그러나 30년 모기지를 갖고 있고 더 많은 현금을 보유하고 있다면 그렇게 당황하지 않을 것입니다.
다섯째, 가족의 부를 확대하라. 누구나 더 나은 가정생활을 원하며, 이를 위해서는 일정한 경제적 기반이 필요하다.
모기지가 30년 동안 지속되면 더 많은 현금을 사용할 수 있습니다.
이런 방법으로 화폐펀드 등 고수익 투자를 시도해 볼 수 있습니다.
따라서 30년 모기지는 가족의 부를 확대할 수 있습니다.