개인 주택 대출과 부부 주택 대출의 차이점은 무엇입니까?

법률 분석: 1, 차용자 수가 다릅니다. 2. 부동산의 귀속 비율이 다르다. 부부 대출로 집을 사는 것은 부부 공동재산에 속하며 어떠한 약속도 없다. 개인대출은 집을 사고, 주택재산권은 자기 명의로 등록하며, 개인재산에 속한다. 3. 분할 차이: 부부 공동대출로 집을 사는 것은 부부 공동재산에 속하며, 이혼할 때 부부 쌍방이 합리적으로 분할한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".

제 208 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록해야 한다. 동산물권의 설립과 양도는 법에 따라 인도해야 한다.

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 210 조 부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다. 국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.