현재 상하이 사법경매장은 타오바오를 포함해 구매 제한이 없다. 상하이의 주택 대출은 여러 가지 상황으로 나눌 수 있습니다. 장쑤성, 저장성, 상하이는 먼저 자금을 할당해야 하며 대출 시간은 상대적으로 느립니다. 장쑤(江蘇), 저장(浙江), 상하이 이외의 지역에서 밀봉된 주택을 구입하는 데 국한되지 않는다면 대출도 받을 수 있습니다.
2. 합법적인 방법으로 주택담보대출을 받는 방법은 무엇입니까?
1. 입찰자는 입찰 보증금을 지불하고 입찰 번호를 받은 후 주택 경매 전에 대출 은행에 연락하여 대출 사전 신청 양식을 제출하고 대출 사전 신청 양식을 제출해야 합니다. 또한 신분증, 호구부, 혼인증명서(이혼증명서), 소득증명서, 재직증명서, 은행잔고증명서 등을 은행에 제출하여 자격심사를 받아야 합니다. 2. 자격을 검토합니다. 은행에서는 경매 대상 부동산이 담보로 담보될 수 있는지 여부를 검토하고 신용 보고서를 바탕으로 대출 금액을 결정합니다. 경매 대상 부동산이 매매계약서일 뿐 부동산 증명서가 없으면 담보대출을 받을 수 없다. 사전 검증 후 은행은 입찰자에게 대출 사전 신청 통지서를 발행합니다. 3. 입찰자는 경매에 참여하기 위해 계약금을 지불할 준비가 되어 있습니다. 은행 담보대출 한도는 최대 70%이며, 대출한도는 각 은행의 요구사항에 따라 다릅니다. 경매장은 매매에 제한이 없지만 은행은 대출을 제한한다. 만약 입찰자가 자신의 이름으로 다른 주택담보 대출을 받은 경우 해당 계약금을 더 많이 준비해야 합니다. 4. 입찰이 성공된 후, 입찰자는 은행에 입찰자의 대출 사전 신청 여부를 확인합니다. 은행은 피드백 정보를 바탕으로 입찰자 정보를 확인하고 계약금 및 대출 금액을 정식으로 승인한 후 대출 업무 문의 양식에 회신하고 계약금 및 대출 금액을 결정합니다. 5. 입찰자는 계약금을 지불한 후 은행에 단계별 보증을 제공합니다. 은행에 정식 대출 신청서를 제출하고, 개인 대출 신청서를 작성하고, 은행에서 요구하는 관련 정보를 제공하세요. 6. 은행이 구매자에게 대출을 신청합니다. 대출이 승인되면 개인 대출 확약서가 발행되고 대출금은 전용 계좌로 지급됩니다. 7. 입찰자로부터 계약금, 은행의 개인 대출 확약서 및 대출금을 수령한 후 경매 거래 확인서, 해당 집행 결정 및 집행 통지 지원을 발행하고 은행 및 구매자와 함께 등록 부서로 가서 처리합니다. 취소, 모기지 해제, 양도, 모기지 재설정 및 기타 절차. 법에 따라 경매된 주택, 즉 '경매물'은 강제경매되는 주택이다. 채무자(소유자)가 대출계약을 이행할 수 없거나 채무를 변제할 수 없는 경우, 채권자는 사법절차를 거쳐 강제집행을 신청하고, 채무자의 이름으로 주택을 경매하고, 경매대금으로 채권자의 권리를 변제합니다. 이 과정에서 경매되는 집이 경매장이다. 2017년에는 사법처리 온라인 경매가 시작되었고, 경매장 수는 2017년 242,200개에서 2019년 474,500개로 증가하는 추세를 보였습니다.
3. 알리바바에서 대출을 신청하는 방법은 무엇인가요?
경매 페이지 하단에서 은행대출을 상담하실 수 있습니다. 일반적으로 은행 대출이 있는 한 은행은 경매장에 대출을 제공할 수 있습니다. 그러나 일부 은행에서는 실제로 대출을 제시하지 않고도 대출을 제공할 수 있습니다. 입찰자는 중국은행 하이뎬도 지점과 같이 어느 은행이 대출을 받는지 알아야 합니다. 하이커우에 있는 다른 중국 은행은 법에 따라 대출을 받지 않습니다.
그럼 어느 은행이 귀하의 대출 조건에 더 부합하는지 알아야 합니다. 은행마다 대출조건과 대출금리가 다르므로 입찰자는 비교분석이 필요하다.
좋은 은행을 선택하려면 어느 보증회사가 보증을 제공하는지 알아야 합니다. 보증회사(또는 보험회사)마다 절차와 수수료가 다르므로 입찰자는 가장 유리한 회사를 선택해야 합니다. 그들을. .
향후 경매에 참여하시려면 사전에 대출 승인을 하셔야 하며, 은행의 확인을 받은 후에만 입찰하실 수 있습니다!
마지막으로 입찰이 성공되면 즉시 보증업체와 은행에 연락해 인터뷰를 하고, 다른 한편으로는 보증계약을 체결하게 됩니다. 보증 회사의 보증서, 은행은 빌려주지 않습니다!
하이커우에서 주택 경매를 원하시는 분들에게 위 내용이 도움이 되었으면 좋겠습니다.
4. Arifa에 대출을 신청하는 방법은 무엇인가요?
알리바바가 집을 경매할 때 집에 은행 대출 표시가 있는지 여부에 따라 달라집니다.
은행 대출 로고가 있는 경우, 사전에 은행에 방문하여 관련 절차를 거쳐야 합니다. 경매가 성공한 후 양측은 계약을 체결하고 은행은 그들을 대신하여 대출금을 지불합니다.