전염병 기간 동안 업무, 사업, 생산이 중단되면서 많은 주택 구매자와 중소기업이 소득 없이 상환하기 어려운 상황이 되었습니다. 이를 위해 중국인민은행, 재정부, 중국은행감독관리위원회, 중국증권감독관리위원회, 국가외환관리국이 공동으로 '금융위기 예방 및 통제를 위한 금융지원 강화에 관한 통지'를 발표했다. '신종 코로나바이러스 폐렴'으로 대출 상환자들이 어려운 시기를 이겨낼 수 있도록 돕습니다.
중앙은행은 전염병으로 인해 큰 영향을 받은 도소매, 숙박 및 요식업, 물류 및 운송, 문화 관광 및 기타 산업 분야의 중소기업에 대해 금융기관이 다음과 같은 조치를 취하지 않도록 규정하고 있습니다. 맹목적으로 대출, 대출을 삭감하거나 억제하고 자금 조달을 늘려 대출 이자율을 적절하게 낮추고 신용 대출과 중장기 대출을 동시에 늘려 전염병 재해의 영향을 극복하도록 지원합니다. 금융 서비스를 위한 '그린 채널'을 구축하여 중소기업의 업무 프로세스를 단순화하고, 대출 승인을 개선하며, 비즈니스 효율성을 향상시킵니다.
시장 자금조달이 어려운 방역 기관과 기업의 자본 수요를 위해 개발 정책 금융기관은 전반적인 조정을 강화하고 사업 범위에 따라 신용 조정을 조정하여 방역 수요를 합리적으로 충족해야 합니다. 그리고 통제. 개인대출 상환과 관련해 중앙은행은 금융기관이 신용정책을 적절하게 기울이고 주택담보대출, 신용카드 등 개인신용 상환방식을 탄력적으로 조정하며 상환기간을 합리적으로 연기해야 한다고 지적했다. 전염병으로 인한 불편으로 인해 상환이 연체된 경우에는 신용기록에 포함되지 않습니다.
2. 중앙은행 발표: 3월 1일부터 모기지 금리가 LPR을 기준으로 적용됩니다.
2019년 말 중앙은행은 중국인민은행 공고 제30호를 발표했다. 발표에 따르면, 금융기관은 2020년 3월 1일부터 기존 변동금리 대출 고객과 가격기준 전환조건을 협상하고, 원래 계약에서 합의한 금리가격결정방식을 가격기준인 LPR(대출시장호가율)로 전환해야 한다. . 또는 고정 금리로 전환하세요.
LPR이란 무엇인가요? 대출 우대 이자율이라고도 알려진 LPR 대출 시장의 견적 이자율은 상업 은행이 우량 고객을 위해 시행하는 대출 이자율이며, 이 기준에 포인트를 더하거나 빼서 다른 대출 이자율을 생성할 수 있습니다. 대출 우대 이자율의 중앙화된 견적 및 게시 메커니즘은 인용 은행의 대출 우대 이자율에 대한 독립적인 견적을 기반으로 합니다. 지정된 게시자는 견적에 대한 산술 연산을 수행하여 인용 은행의 대출 우대 이자율 견적의 평균 이자율을 형성합니다. 그리고 이를 대중에게 공개합니다.
3. 은행: 개인 대출은 할인될 수 있습니다.
모기지 이자율 산정방식이 LPR로 변경됩니다. 이것이 주택 구입자에게 어떤 영향을 미치나요? 최근 기자들은 류저우 금융산업 관계자들을 인터뷰했다. Liuzhou 지점 책임자인 He Mou는 3월 1일부터 모기지 금리 가격 결정 방식이 LPR로 전환될 것이라고 말했습니다. 시장 상황에 따라 현재 구매자에게는 일부 할인이 있을 수 있습니다. LPR은 매달 바뀌며, 현재 하락 추세는 더욱 큽니다. 부동산 고위 관계자는 모기지 금리 결정 방식을 LPR로 전환하는 것도 국가 거시경제 통제의 또 다른 중요한 조치로 주택 구입 수요를 더욱 자극하고 부동산 시장 회복을 촉진할 것이라고 말했다.