이미 상업용 대출을 받은 동일한 주택의 경우, 예비 자금 대출도 받을 수 있습니다.
두 가지 유형의 대출은 서로 영향을 주거나 간섭하지 않습니다.
이러한 유형의 대출을 포트폴리오 대출이라고 합니다.
신청 시에는 예비자금 대출 승인 절차를 거쳐야 합니다.
승인 후 차용인은 상업 대출 승인 절차를 거치게 됩니다.
상업 대출을 신청하려면 일반적으로 다음 조건이 필요합니다. 1. 차용인은 합법적이고 유효한 신분증을 제공할 수 있습니다. 2. 차용인은 유효한 거주 증명을 제공할 수 있습니다. 3. 차용인은 안정적인 직업과 수입원을 가지고 있습니다. 차용인은 18세입니다. 5. 차용인은 대출금의 원금과 이자를 상환할 능력이 있습니다. 6. 차용인은 모기지 보증 조건을 이행합니다. 7. 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가지고 있습니다.
예비 기금 대출의 조건은 다음과 같습니다: 1. 완전한 시민 능력과 합법적이고 유효한 신분 증명서를 가지고 있습니다. 2. 6개월 이상 주택 예비 기금을 전액 지불했습니다. 3. 안정적인 고용 및 경제적 수입과 능력이 있습니다. 4. 양호한 신용 상태 5. 대출 신청 전 2년 이내에 발생한 자가 거주 주택의 구입, 건설, 개조 및 개조 6. 계약금을 지불합니다. 정해진 비율.
1차 적립금 대출의 계약금 비율은 주택 가격의 30%, 2차 적립금 대출의 계약금 비율은 주택 가격의 50%입니다. 7. 구입한 주택을 담보로 제공하거나 제3자에게 주택을 제공하거나 지방자치단체 기금 센터에서 모기지 보증으로 승인한 유가증권 8. 차입 본인과 차용인의 예비 기금 대출금이 상환되었거나 발생하지 않았습니다.
《중화인민공화국 상업은행법》 제35조는 차용인의 대출목적, 상환능력 및 상환방법을 엄격히 심사하여야 한다.
상업은행 대출은 대출 심사와 등급별 승인을 분리하는 시스템을 구현합니다.
주택공적금 관리규정 제25조에서는 근로자가 주택공적금 계좌 잔액을 인출할 경우 소속 기관에서 이를 확인하고 인출증명서를 발급하도록 규정하고 있다.
직원들은 주택공제금 관리센터에 인출권을 가지고 주택공제금 인출을 신청합니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 3일 이내에 인출 승인 여부를 결정하고, 인출이 승인되면 신청인에게 통보하며, 수탁은행에서 지급 절차를 처리합니다.