미혼남녀 대출로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까
1. 두 젊은이가 집을 살 때, 그들은 예금이 부족해서 부모님께 도움을 청해야 할 수도 있다. 이런 상황에서 집을 살 때 부동산증에 두 사람의 이름이 동시에 적혀 있다면 또 한 건의 협의에 서명해야 한다.
2. 미혼부부는 대출로 집을 살 때 혼전 재산 공증을 신청하거나 합의서에 공동 서명할 수 있다. 분쟁이 발생하면, 그들은 미래의 부동산 분쟁이 더 많은 번거로움을 초래하지 않도록 제때에 증거를 찾아 증명할 수 있다.
3. 주요 대출자와 보조 대출자의 선택은 합리적이어야 한다. 많은 부부가 대출을 통해 집을 구매하기 때문에 부부는 반드시 제 1 대출자와 제 2 대출자를 확정해야 한다. 중국의 신용정책이 바뀔 수 있기 때문에, 주 대출자와 보조 대출자를 확정할 때는 단순히 소득수준에 기반을 둔 것이 아니라 실제 상황을 결합해야 한다. 일반적으로 주 대출자를 결정할 때 부부 간 소득이 높고 안정적인 쪽을 주 대출자로 선택하지만 연령 제한에도 주의해야 한다. 그렇지 않으면 대출 기간에 영향을 미칠 수 있다.
4. 부동산 점유율을 미리 정하다. 부부가 공동으로 집을 살 때, 반드시 부동산 점유율이 얼마나 되는지에 관한 문제가 있을 것이다. 따라서 미래의 분쟁을 피하기 위해 부부는 집을 사기 전에 미리 부동산 분배 몫을 정해야 한다. 이렇게 하면 향후 결혼에 문제가 있어도 누구나 약속된 부동산 점유율에 따라 분할할 수 있다.
5. 부부 관계가 확정될 때까지 한쪽은 어떤 이유로 대출을 받을 수 없어 다른 쪽에 의존해야 했다. 만약 미래가 아직 안 된다면, 대출측은 이 거액의' 외채' 를 단독으로 부담해야 한다.