기존 리스와 차이점
금융리스와 기존 리스의 한 가지 본질적인 차이점은 기존 리스는 임차인이 사용 품목을 임대하는 시간을 기준으로 임대료를 계산하고 금융리스는 임차인이 융자 비용을 차지하는 시간을 기준으로 임대료를 계산한다는 것입니다. < P > 는 시장경제가 일정 단계로 발전하여 생기는 적응성이 강한 융자 방식이며, 195 년대 미국에서 발생한 새로운 거래 방식이며, 현대 경제 발전의 요구에 부응하기 때문에 196 ~ 7 년대에 전 세계적으로 급속히 발전하여 오늘날 기업 쇄신 설비의 주요 융자 수단 중 하나로' 조양산업' 으로 불린다. 우리나라는 198 년대 초 이런 업무 방식을 도입한 이후 3 여 년 동안 급속히 발전해 왔지만 선진국에 비해 임대의 우세는 아직 발휘되지 않아 시장 잠재력이 크다. < P > 와 할부의 차이
(1) 할부는 매매 거래로 구매자가 거래된 물품의 사용권을 획득할 뿐만 아니라 물품의 소유권을 취득했다. 금융리스는 임차인이 실제로 임차인으로 인한 비용과 위험을 부담하지만 법적으로 임대물 소유권은 명목상 임대인이 소유한다.
(2) 금융리스 및 할부도 회계에서 다릅니다. 금융리스 중 임대물 소유권은 임대인이 소유하고, 임대물은 장기 채권으로 삼는다. 임차인은 감가 상각을 위해 고정 자산에 포함됩니다. 할부로 구매한 물품은 바이어가 소유하므로 구매자의 대차대조표에 기재되어 구매자가 감가 상각을 분담할 책임이 있다.
(3) 위 두 가지가 세금 대우에도 차이가 있다. 금융리스의 임대인은 미지급 소득에서 상각 감가상각을 공제할 수 있고 임차인은 상각 감가상각비를 과세 소득에서 공제할 수 있으며, 할부 거래에서는 구매자가 상각 감가상각비를 과세 소득에서 공제할 수 있으며, 구매자는 소비된 이자 비용을 과세 소득에서 공제할 수 있으며, 일부 고정 자산을 구매하면 일부 서방 국가에서도 투자 면세 혜택을 받을 수 있습니다.
(4) 기간 동안 할부의 지불 기간은 종종 거래품의 경제 수명 기간보다 낮지만 금융리스의 임대 기간은 종종 임대품의 경제 수명과 비슷하다. 따라서 같은 물품이 금융리스 방식을 채택하는 것은 할부 방식을 채택하여 얻은 신용기한보다 길다.
(5) 할부는 전액 신용대출이 아니며 구매자는 보통 즉시 대출금을 지급해야 합니다. 금융리스는 전액신용대출로, 임대 물가금의 전체, 심지어 운송, 보험, 설치 등 추가비용도 모두 금융을 제공한다. < P > 금융리스는 일반적으로 리스 시작 시 일정 보증금을 지불해야 하지만, 이 비용은 일반적으로 할부 거래에 필요한 즉시 지급액보다 훨씬 적습니다 (예: 수출입 무역에서 구매자는 최소한 15% 의 대금을 현금으로 지불해야 함). 따라서 금융리스 방식을 통해 제공되는 신용 총액은 일반적으로 할부 거래 방식보다 더 큽니다.
(6) 금융리스와 할부 거래도 결제 시간에 차이가 있다. 후자는 일반적으로 기말마다, 보통 할부 전에 유예 기간이 있고, 금융리스는 일반적으로 유예 기간이 없고, 거래가 시작되면 임대료를 지불해야 하므로, 임대료 지불은 보통 매 기간의 시작 부분에 한다.
(7) 금융리스 만료 시 임대물은 보통 잔존가액을 남기며 임차인은 일반적으로 임대물을 임의로 처리할 수 없으며 교환 수속 또는 구매 등의 수속을 밟아야 한다. 할부 거래의 구매자는 규정된 할부 이후 거래된 물품을 소유하고 있어 마음대로 처리할 수 있다.
(8) 금융리스 대상은 일반적으로 수명이 길고 가치가 높은 물품으로 기계 설비 등이 있다.