검색: 현재 잔장 지역의 예비자금 대출 최대 한도는 얼마입니까?
2. 잔장 적립금 대출 한도
법적 주체: 적립금 대출 한도는 규정된 예금 잔액의 배수를 초과할 수 없으며 월 상환액은 60%를 초과할 수 없습니다. 가족 소득의. 차용인의 일방 지불 상황이 주택 공적 자금 대출 조건에 부합하는 경우 단일 대출 최대 금액은 400,000위안을 초과할 수 없으며, 배우자 쌍방의 지불 상황은 주택 공적 자금 대출 조건을 충족해야 하며 단일 최대 대출 금액은 600,000위안을 초과할 수 없습니다. .
법적 객관성: "주택 공적금 관리 규정" 제26조에는 주택 구입, 건축, 개조 또는 점검을 위해 주택 공적금을 지급한 직원이 주택 공적금 대출을 신청할 수 있다고 명시되어 있습니다. 주택공제기금관리센터 . 주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다. 주택공적자금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다. 주택공적금 관리조례 제6조에는 중국인민은행이 주택공적금 예금 및 대출 이자율에 대한 방안을 제안하고 국무원 건설행정주관부서의 의견을 청취한 후 이를 국무원에 제출한다고 명시되어 있다. 승인을 위해 국무회의.
3. 잔장자금 대출한도는 어떻게 계산하나요?
주택공제자금 대출금액은 종합계산을 통해서만 결정될 수 있습니다.
공적금 대출한도 산정은 상환능력, 주택가격 대비 공적금 대출 비율, 주택공적금 계좌 잔고, 최대 대출 한도 등 4가지 조건에 따라 결정된다. 4가지 조건으로 계산한 최소값은 다음과 같습니다.
상환능력을 기준으로 계산한 대출금액: (차입자의 월급총액, 차입자의 단위주택공제금 월 예금액) × 상환능력계수 - 차입금 기존대출의 월별 상환총액 × 대출기간(개월) 배우자 한도를 적용할 경우 (두 배우자의 월급 총액, 배우자 직장의 월간 주택공제금 적립액) × 월 대출상환액 총액 × 대출기간(개월)입니다. 그 중 상환능력계수는 40%, 월급총액 = 월별 공제자금 예치금액 ¼ (단위예금과 개인예금 비율);
주택가격을 기준으로 계산한 대출금액 : 대출금액 = 주택 가격×대출비율. 그 중 대출비율은 주택 구입, 건축, 수리 유형에 따라 달라집니다.
대출 금액은 주택공적금 계좌 잔액을 기준으로 산정되며, 직원이 주택공적금 계좌 잔액을 기준으로 대출금을 신청하는 경우 대출금액은 주택공적금 계좌 잔액의 10배를 초과할 수 없다. (배우자의 주택공제금을 동시에 사용하여 공제자금 대출을 신청한 경우 대출 한도는 본인과 본인의 금액으로 함), 주택공제금 계좌 잔액이 다음과 같은 경우. 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산됩니다.
개인 적립자금 대출을 이용할 경우 최대 대출 한도를 기준으로 계산된 대출 한도는 동시에 400,000위안입니다. 배우자 사용 배우자의 주택공적자금을 이용하여 주택공적자금 대출을 신청하는 경우 대출 한도는 최대 500,000위안이며, 대출 신청 시 주택공적자금을 보충하기 위해 정기예금을 동시에 입금하는 경우 배우자의 주택 공적 자금을 사용하여 주택 공적 자금 대출을 신청하고 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 정상적으로 지불하는 경우 보충 주택 공적 자금을 예치하는 사람의 최대 대출 금액은 700,000위안입니다.
4.2021년 잔장 예비금 상한액은 얼마인가요?
2021년 잔장의 월급 기준은 시의 월 최저 임금 기준인 1,410위안보다 낮아서는 안 되며, 잔장의 전년도 직원 평균 월급의 3배를 초과할 수 없습니다. 직장 소재지 통계부, 즉 월 급여 상한액은 잔장시 20,613위안, 롄장시 11,283위안, 우촨시 15,102위안입니다. Suixi 카운티에서는 위안, Xuwen 카운티에서는 14,127 위안입니다.