이전 주택 구입을 위해 상업 대출을 신청할 수 있나요?

여기서 이해해야 할 한 가지 개념은 기업 대출입니다. 주택구입자가 은행에 주택담보대출을 신청할 경우 실제로는 시중에서 거래될 수 있는 주택을 은행에 담보로 하게 되는 것입니다. 따라서 개인 주택담보대출의 경우 일반적으로 담보가 일반 상업용 주택이어야 합니다. 정책주택과 공공주택 매입은 재상장 관련 세금, 수수료 미납 등 정책적 제약으로 인해 일반적으로 은행에서 담보로 인정되지 않습니다.

이전된 주택이 상가주택인지 여부와 관련 절차에 관한 문제입니다.

모기지론을 신청하려면 다음 세 가지 사항을 충족해야 하는 것으로 이해됩니다.

1. 이전 주택에는 정책 제한이 적용됩니다. 2. 이전 주택에는 5개의 증명서가 모두 있어야 합니다.

3. 이전 주택에 대한 부동산 증명서를 취득해야 합니다. 이전 증명서를 바탕으로 대출을 할 수 없는 은행만이 소유자가 제공한 기타 자료를 바탕으로 후속 대출 절차를 처리합니다. 그러나 은행대출이든 개인대출이든 일반적으로 이주주택의 가치 평가는 그리 높지 않습니다.

이전주택은 토지취득 과정에서 개발사가 철거가구에게 지급하는 주택이다. 기본적으로 모든 부동산에는 이주주택이 있으며, 이주주택의 가격은 일반적으로 상업용 주택에 비해 저렴합니다. 상업용 주택과 마찬가지로 이전 주택에도 부동산 증명서가 있습니다. 부동산 증명서가 있는 이주 주택만 상장할 수 있습니다. 매매계약서만 있고 부동산 증명서가 없는 이주주택은 매매 상장이 불가능합니다.