적립금 지급액은 매월 400위안이며, 6개월 후 계좌 잔액은 2,400위안, 1년 후 4,800위안이 됩니다.
이 계좌 잔액은 수만 위안에만 적용할 수 있습니다.
적립금 계좌잔고에 일정배수를 곱하기 때문에 보통 10배 이상의 대출금액을 얻게 됩니다.
사용자가 월 400위안을 상환하고 계좌 잔액이 수만 달러가 아닌 이상 대출 한도는 수십만 달러에 불과합니다.
따라서 적립금을 오래 지급할수록 좋고, 계좌 잔액이 많을수록 좋습니다.
차용인의 월별 적립금 예금 금액이 400위안이고 1년 동안 지속적으로 지불되었다고 가정하면 차용인의 적립금 계좌 잔액은 4,800위안입니다.
규정에 따르면 적립금 계좌 잔액이 20,000위안 미만인 경우 20,000위안으로 계산되며 대출 신청 횟수는 최대 20회까지 가능합니다.
즉, 차용인이 매월 400위안을 상환하고 1년 동안 계속 상환하면 최대 대출 금액은 40만 위안이 됩니다.
그러나 대부분의 경우 차용인은 이렇게 높은 대출 한도를 신청할 수 없습니다. 최소 대출 한도는 적립금 계좌 잔액의 두 배일 수 있으며, 차용인은 40,000위안의 대출 한도를 신청할 수 있습니다.
물론, 차입자가 적립금을 납부한 후 반드시 적립자금 대출을 신청할 수 있다는 뜻은 아닙니다.
적립금 대출에 대한 규정은 지역마다 다릅니다.
예를 들어 창사는 대출을 신청하기 전에 1년 이상 상환을 요구합니다.
2년 이상 지속적으로 예금을 해야 적립자금대출을 신청할 수 있다는 내용입니다.
1. 예비기금 대출 절차: 예비기금 대출 절차는 크게 다음과 같습니다.
고객은 부동산 개발업체로부터 주택을 선택하고, 쌍방이 주택매매계약을 체결한 후, 고객은 개발업체에 계약금을 지불합니다.
2. 신분증, 현지 유효한 거주 증명서(호적 등), 계약금 영수증, 소득 증명서(은행 계좌 번호, 급여표 등) 등 관련 자료를 준비한 후 현지 주택 공적 기금 관리 센터를 방문하여 확인하세요. 직원이 대출을 신청하고 대출을 받을 수 있도록 신청서를 작성하고 자료와 함께 제출하세요.
3. 주택공제기금관리센터에서는 고객이 제공한 정보를 검토하고, 평가기관이 고객이 구입한 주택의 가치를 평가하기 위해 방문합니다.
4. 승인 및 평가 후 승인 결과 및 평가 보고서를 발행하고 고객에게 통보합니다.
승인되면 대출 금액이 승인됩니다.
5. 승인통지를 받은 고객은 약속된 시간 내에 영업점을 방문하여 대출계약을 체결하고 담보대출 및 기타 관련 절차를 처리해야 합니다.
6. 대출자금 위탁(보통 대출금은 고객 명의의 은행카드에 먼저 입금된 후 개발자가 지정한 계좌로 즉시 이체됩니다.)
예비 기금 대출 조건: 1.
예비 자금 대출을 신청하는 주요 차용인은 사업을 처리하기 전에 완전한 민사 능력을 갖추고 유효한 신원 서류를 보유해야 합니다. 2. 차용인과 그의 아내 모두 신용 불량 기록이 없고 국가 심사 기준을 충족해야 합니다. 4. 대출금을 기한 내에 상환할 의지와 능력이 있으며, 주택 구입이 1년 이내에 이루어지고, 주택 출처가 명확하고, 절차가 완전하며, 법적 분쟁이 없는 실제 주택 구입 행위입니다. 5. 기타 미납된 예비자금 대출이 없습니다. 6. 주택 구입은 해당 기관의 담보대출 조건이 되거나 국가가 인정하는 방식으로 보증됩니다.