1. 주택 구매자는 주택 당국에 등록하고 주택 권리 등록 신청서를 작성해야 합니다. 2. 구매자는 상세한 지형 및 항해 해도를 제공해야 합니다. 3. 주택 구매자는 사전 판매 증명서, 주택 소유권 증명서 및 기타 자료를 미리 준비해야 합니다. 4. 구매자는 유지비와 증서세를 지불해야 합니다. 5. 부동산거래센터에 신청서를 제출합니다. 6. 구매자는 공지된 시간에 따라 지정된 창구에서 수령할 수 있습니다.
2. 부동산 증명서 신청 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 먼저 주택 매매 계약서를 읽어보세요. 발기인의 계약서에 부동산 증명서를 요구하는 조항이 있습니다. 기본적으로 대략적인 시간을 알 수 있습니다. 주택 구입 계약을 체결할 때 개발자가 이미 약정을 한 경우에는 개발자가 이를 실행하지 않아 주택 구매자에게 손실이 발생하는 것을 방지하기 위해 계약서에 이를 명시해야 합니다.
2. 부동산 증명서를 취득할 때 소유자는 발기인이 처리하는 것을 전제로 구매 계약서, 지불 증서, 대출 증서, 송장, DNI 및 기타 정보 또는 사본을 개발자에게 제공할 의무가 있습니다. 관련 절차를 스스로 수행합니다. 개발자가 처리하는 경우 개발자는 토지, 세금 및 수수료 지불은 물론 상업용 주택의 인수 및 인도 등 다양한 자료를 준비해야 합니다.
3. 부동산 증명서 신청 시 소유자는 반드시 부동산 증명서 소유자가 현장에 있어야 하며 신분증을 지참하고 서명해야 합니다. 동시에 증서세, 인지세, 건축비 등을 포함한 해당 수수료를 지불해야 합니다. 세금을 납부하신 후 다음 단계로 넘어가시면 됩니다.
4. 주택 구입을 위해 주택 담보 대출을 받은 경우에는 대출 은행에 재산 증명서를 등록해야 합법성을 보장하고 개인 이익을 보호하며 불필요한 문제를 피할 수 있습니다.