1988 년 제 1 차 주택제도 개혁회의가 열린 후 1991 주택신용업무가 시작되면서 각종 주택신용정책이 출범했다. 1991 중국건설은행, 중국공상은행이 부동산신용부를 설립해 개인주택신용업무를 처리하고' 직공 주택담보대출 관리방법' 을 제정했다. 주택제도 개혁이 더디고 1992 년 부동산 열풍이 불면서 1993 년 통제가 시작됐다. 중국 인민은행은 지난 8 월' 상업은행 자영업주택대출 관리 잠행방법' 을 반포했고, 1995 는 중자은행 상업주택대출이 정상 궤도에 진입했다는 것을 표시했다. 그러나 당시의 조건은 여전히 비교적 엄격하다. 첫째, 이중보증, 즉 담보와 보증보증을 요구한다. 둘째, 최대 기간은 65,438+ 년이다. 셋째, 차용인에게 먼저 계약금을 내라고 요구하고, 계약금 금액은 집값의 3% 이상이며, 예금 기한은 반드시 반년 이상이어야 한다.