선양의 제2의 고향 정책에는 어떤 변화가 있었나요?
선양의 제2주택 대출 정책은 이제 제2주택 대출에 대한 계약금 비율을 40%로 낮추는데, 이는 이미 주택을 소유하고 주택 대출이 미납된 가구에 한해 적용된다. 조정 전 선양 세컨드하우스의 계약금 비율은 60%로 전후 차이가 여전히 꽤 컸다. 또한 선양시 세컨드하우스에 대한 선지급자금 대출 계약금 비율도 60%에서 65%로 인상됐다.
세컨드 주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
1. 세컨드 주택 구입 시, 세컨드 펀드 대출을 통해 세컨드 하우스 구입 시에도 일부 우대 혜택을 누릴 수 있으므로 최대한 선제자금 대출 이용에 주의해야 합니다. 왜냐하면 우리나라 관련 규정에 따라 1차 상업대출을 이용할 경우 2차 예비자금대출을 구입한 후에도 1차 대출의 정책을 누릴 수 있기 때문입니다. 다만, 두 번째 주택 구입 시 선지급자금대출을 이용하면 첫 번째 주택의 대출잔액을 모두 갚아야 첫 주택에 대한 우대혜택을 누릴 수 있다.
2. 두 번째 주택 구입 시에는 반드시 1인당 주택면적을 미리 계산해 두세요. CCB 2주택 대출 기준에 따라 실시하고 1인당 가구 면적이 26.6제곱미터에 도달하지 않는 경우 융자 시 첫 번째 우대 정책을 계속 누릴 수 있습니다.
3. 두 번째 주택 구입 시 필요한 정보를 적시에 작성하는 데 주의를 기울이면 처리 시간을 효과적으로 절약할 수 있습니다. 대출 과정에는 여러 단계, 특히 양도와 담보대출이 있어 시간이 오래 걸린다는 점을 알아야 하며, 따라서 관련 정보를 제때 준비하는 것이 매우 필요합니다.
기사 요약: 이상은 선양시 제2주택 정책 조정 및 제2주택 구입 시 주의할 점에 대한 내용입니다. 모두가 도움을 받았으면 좋겠습니다. 더 많은 정보를 원하시면 Qijia를 계속 팔로우해주세요. com.com.