공제자금대출은 원금과 원리금이 동일합니다.
원금균등상환을 선택하면 월별 원금상환액은 그대로 유지되며, 원금과 이자 균등상환에 비해 남은 미납원금을 기준으로 이자를 계산하게 됩니다. 하지만 이 상환 방식은 처음에는 스트레스가 더 크기 때문에 경제적 여건이 좋은 사람이 상환 방식을 선택하는 것이 더 좋습니다. 원금과 이자 균등 상환을 선택하세요. 월별 원금과 이자 상환액은 그대로 유지되며, 상환 압력은 적지만, 소득이 낮은 사람들에게는 이 상환 방법이 더 좋습니다.
공적금은 일반적으로 회사의 적립금을 말하며, 자본금 외에 회사가 보유하는 자금의 금액입니다. 적립금은 법적 의무적 적립금 인출 여부에 따라 법정 적립금과 임의 적립금으로 구분됩니다. 또한 주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관 및 직원이 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다.
중고주택자금대출 절차는 다음과 같습니다.
1. 신청 : 중고주택대출 신청을 준비하는 임직원은 '차입인( 배우자) 근로소득 및 주택공제금 지급증명서((3부)와 거래 전 '주택보유증명서' 원본 및 사본. 사업직원이 근로자의 주택공제금 지급이 정상인지(부득이한지)를 검토, 확인합니다. 직원의 주택공제금 지급이 대출조건에 부합하고 신청필수) 최종확인) 직원(배우자) 급여소득증명서가 사실이고 표준화된 것인지 여부
2. 중고 주택 예비 대출에 대한 보증 유형: 단계적 보증 및 모기지, 실제 상황에 따라 선택하십시오.
검토: 필요한 모든 대출 신청 자료를 제출한 후 검토 및 승인을 통과하면 은행에서 차용자와 대출 계약을 체결하고 계약 공증 등의 절차를 거치도록 통보됩니다.
p>4 대출: 차용자가 위의 모든 절차를 완료한 후. , 센터는 위탁 은행에 대출 승인 결정을 내리고 은행에 대출을 통지합니다.
5. 상환: 일련의 절차를 거쳐 최종적으로 주택 구매자가 대출금을 상환합니다. 구매자는 대출계약에서 약정한 월별 상환금액에 따라 대출금을 은행에 매월 상환할 수 있습니다.
'중화인민공화국 주택공적금 관리조례' 제24조 직원이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우, 직원의 주택공적금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다.
(1) 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 또는 점검,
(2) 은퇴 또는 은퇴,
(3) 능력을 완전히 상실한 경우 근무 및 고용주로부터 해고
(4) 정착을 위해 출국
(5) 주택 구입 대출금의 원리금 상환
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(6) 가족 급여 소득 규정 비율을 초과하는 임대료.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.