인터넷 서명 절차는 어떻게 되나요?
1. 계약 텍스트에 대한 정보를 입력합니다.
매매 쌍방이 판매 협의를 달성한 후, 인터넷 서명업체의 도움으로 계약의 텍스트 관련 정보를 인터넷 서명 시스템에 입력하였다.
2. 온라인 신고를 완료합니다.
계약서를 제출한 후 인터넷 서명 시스템이 주택 상황을 점검한다. 서류 제출 요구 사항을 충족하고, 정보 등록을 하고, 온라인 기록을 완성하다. 온라인 기록이 완료되면 계약 번호가 생성됩니다. 나중에 계약 번호에 따라 찾을 수 있습니다.
3. 매매 쌍방이 서명하고 도장을 찍습니다
온라인 기록을 마친 후, 개발자는 직접 현장에 인터넷 서명 계약을 인쇄하고, 매매 쌍방은 서명하고 도장을 찍는다.
4. 계약을 해지하고 판매 상태를 회복하면 다시 온라인으로 서명할 수 있습니다.
매매 쌍방이 여러 가지 이유로 거래할 수 없는 경우, 쌍방은 유효한 증명서와 등급 자료를 가지고 등록 기관에 계약 해지를 신청할 수 있다. 계약이 해지되면 주택은 판매 가능한 상태로 돌아가며, 이때 다시 인터넷 서명을 할 수 있다.
집을 사서 인터넷 서명을 하면 무슨 소용이 있습니까?
1, 검토
인터넷 서명은 사실 주택 관리 부서가 거래에 대한 제 1 심을 진행하는 과정이다. 인터넷 서명 후 보통 부동산 상황과 거래 쌍방의 상황이 거의 문제가 없다는 것을 의미한다. 예를 들어, 상업용 주택을 구입할 때 개발자가 주택 구입자를 위해 인터넷 서명을 할 수 없다면, 그 프로젝트는 절차가 불완전하거나 합법적인 절차가 없을 가능성이 높다는 뜻입니다. 중고 주택 구입에도 같은 감사 기능이 있다. 예를 들어, 일부 중고 주택 공급원에는 제한이 있습니다. 인터넷 서명을 할 수 있다면 분명히 이러한 제한이 없습니다.
2. 방 1 개와 방 2 개를 팔지 마세요.
인터넷 서명을 하면 불법 소유주나 개발자가 같은 부동산을 두 명의 다른 구매자에게 판매하는 것을 막을 수 있어 판매자가 위약할 가능성을 크게 낮출 수 있다. 인터넷 서명 후 매매 쌍방의 동의나 법원 판결 없이는 인터넷 서명을 해제할 수 없기 때문이다. 집은 첫 번째 인터넷 서명 이후 아직 풀려나기 전까지는 두 번째 인터넷 서명을 할 수 없다. 즉, 인터넷 서명 후 판매자가 계약을 파기하고 싶어도 제 2 구매자에게 집을 마음대로 양도할 수 없다는 것이다.