두 번째 주택에 대한 계약금은 일반적으로 50% ~ 60%입니다.
개인 주택 모기지 대출 조건:
1. 거주 상태;
2. 안정적인 직업과 수입, 양호한 신용도, 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
3. 구입한 주택 총 가격의 20%를 초과하는 자금 및 보증 구입한 주택에 대한 계약금을 지불하는 데 사용됩니다.
4. 은행에서 모기지 또는 담보로 인정한 자산을 보유합니다. 대출금의 원금과 이자를 상환하고 연대책임을 질 수 있는 충분한 지급 능력을 갖춘 단위 또는 개인,
5. 주택 구입 계약 또는 합의가 있고 구입한 주택의 가격이 있습니다. 기본적으로 은행 또는 은행이 위탁한 부동산 감정평가사의 평가액과 일치하는 경우
6. 기타 은행이 규정하는 조건.
주택담보대출 신청 시 필요한 사항:
1. 배우자 쌍방의 신분증 및 호적부/외국인의 경우 임시거주허가증 및 호적부
2. 증명서/이혼 증명서 또는 법원 판결/미혼 상태 증명서 사본 2부
3. 소득 증명(은행이 지정한 형식)
4. 단위(공인 도장 포함)
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5. 신용 증명서: 학력 증명서, 기타 부동산, 은행 명세서, 예금 증명서 등을 포함합니다.
6. 차용인이 기업 법인인 경우에는 연간 검사 사업 허가증, 세무 등록 증명서, 조직 코드 증명서, 정관 및 재무제표도 제출해야 합니다.