대출원금상환 : 1차 대출기관이 갚는 대출원금, 즉 초기에 빌린 돈을 말한다.
은행대출은 일반적으로 원리금과 이자를 동시에 상환하지만 원리금과 이자율 구조가 다릅니다.
1. 원리금 균등 상환 방식. 대출자가 월별 상환액을 정확히 파악하고 가족의 수입과 지출을 계획적으로 정리할 수 있다는 장점이 있다. 이것이 더 편리하고 기억하기 쉽습니다. 단점은 총 이자비용이 상대적으로 높기 때문에 소득이 안정적이고 기대소득 변동이 거의 없는 고객, 거주할 주택을 구입하려는 고객에게 적합합니다.
2. 원금상환방식과 차감상환방식. 이자비용이 상대적으로 적은 것이 장점이지만, 월 상환금액이 점차 줄어들고, 조기상환에 대한 부담이 커진다는 단점이 있습니다. 현재 소득이 상대적으로 높은 주택구입자 및 실거주 고객, 균등상환 기준으로 가구 월 소득 중 월 상환액이 작은 비중을 차지하지만, 예상 소득이 불확실한 고객에게 적합합니다.