법률 분석: 구매한 중고 주택의 사용 연한이 1 년 이하인 주택 적립금 대출 (주택 적립금 조합 대출 포함) 최대 한도액은 주택 총 가격의 8% 를 초과할 수 없습니다. 사용 연한이 1 년이 넘는 2 년 미만, 주택 적립금 대출의 최대 한도는 총 주택 가격의 6% 를 초과하지 않는다. 사용 연한이 2 년 이상 3 년 이하인 주택 적립금 대출의 최대 한도는 총 주택 가격의 5% 를 초과하지 않는다. 사용 연한이 3 년이 넘는 중고주택은 주택 적립금 대출 신청을 접수하지 않는다. 중고 주택 사용 연한과 대출 연한 합계는 3 년을 초과할 수 없다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' < P > 제 667 조 대출계약은 대출자가 대출자에게 돈을 빌려주고, 만기가 되면 대출을 돌려주고 이자를 지불하는 계약이다. < P > 제 68 조는 고리대금을 금지하고 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 대출계약은 이자 지불에 대한 합의가 없어 이자가 없는 것으로 간주된다. 대출 계약은 이자 지불 방식을 명확히 하지 못하며, 당사자는 보충 협의를 달성할 수 없으며, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 금리 등에 따라 이자를 결정한다. 자연인 간의 대출은 무이자로 간주된다.