주택 선지급 자금 대출은 많은 주택 구매자가 선택합니다.
주택 구입자들은 대출에 대한 계약금이 20%라는 것을 알고 있으므로 계약금을 준비해야 하지만 이자가 얼마나 될지도 알아야 한다.
상환 방법 옵션을 아는 것 외에도 향후 상환 시 부과될 이자가 얼마나 되는지 알아야 준비가 충분하지 않을 때 비용을 절약할 수 있습니다.
30년 이내 중고주택 노후자금 대출 금리를 살펴보시고, 몰래 돈을 저축하는 것도 잊지 마세요.
주택사비자금 대출이자율표(30년) 주택구입시 주택자금대출 상환방법 대출은행과 차주가 체결한 대출계약에 따라 차입자는 대출금을 만기일로부터 익월에 월 단위로 상환해야 함 대출이 발행됩니다.
구체적인 방법은 차용인이 선택하는 두 가지가 있습니다. 1. 대출금의 원리금을 매월 1일부터 20일까지 대출은행에 현금으로 상환합니다. 2. 대출금의 원천징수 및 지급을 대출은행에 위탁합니다.
차용인은 대출은행과 원천징수상환약정을 체결하고 개인상환저축카드를 신청합니다.
대출자는 한 번에 수개월치의 상환금을 선입금하거나, 매월 20일 이전에 상환액 전액을 가까운 은행 저축은행에 입금할 수 있습니다.
차용인은 대출원금과 이자를 모두 미리 상환할 수도 있고, 대출원금의 일부를 미리 상환할 수도 있습니다.
1. 대출금 원리금 전액을 미리 상환하는 경우, 대출은행은 실제 대출 이용일수를 기준으로 차입자의 잔여 대출금 원리금을 재평가하게 됩니다.
2. 대출원금과 이자의 일부를 미리 상환하고, 대출은행은 남은 대출원금을 기준으로 대출자의 월별 상환금액이나 대출기간을 다시 계산합니다.
노후자금 대출 상환 기술 노후자금 무상상환은 주택구입을 위해 주택노후자금 대출을 신청할 때, 주택노후자금 관리센터에서 향후 대출금액과 기간을 기준으로 최소 상환액을 매월 지급하는 것을 말한다. 상환금액은 더 이상 동일하지 않으나, 상환금액은 조정 가능합니다. 최소 상환금액을 낮추지 않는다는 전제 하에, 본인의 소득에 맞춰 월별 상환방식을 자유롭게 마련하실 수 있습니다.
예비 자금의 무료 상환은 차용자에게 가장 큰 자율성을 제공할 뿐만 아니라 기술적 수단, 위험 예방 및 소득 실현 측면에서 차용자에게 더 높은 요구 사항을 제시한다는 점은 주목할 가치가 있습니다.
월 납입금은 기본적으로 차용인이 결정하는데, 이는 전체 이자 지급액도 차용인이 결정한다는 의미입니다.
일반적으로 선지급 자금 대출을 상환할 때 조기 상환이 적을수록 더 많은 이자가 지급되고, 조기 상환이 많을수록 더 적은 이자가 지급됩니다.
1. 무료상환은 "일일상환" 즉, 대출일은 매월 특정일, 상환일은 매월 특정일입니다.
당월에 해당 상환일이 없는 경우, 해당 월 말일에 지급됩니다.
예: 65438 + 10월 31일 대출, 2월 28일 상환.
2. 대출자가 상환에 사용한 은행카드, 통장을 실수로 분실한 경우, 대출자는 즉시 동일 은행의 은행카드, 통장을 지참하여 대출을 신청한 관리부서에 가서 변경절차를 밟아야 합니다.
3. 차용인은 대출금 전액을 상환한 후 대출 관리 부서에 가서 대출금 전액 상환 증명서를 받아야 합니다.
변동금리를 찾아 가장 낮은 대출비용을 찾는 것이 상환원칙이다. 금융상품의 가격전략이 다르기 때문에 동일한 대출상품이라도 은행별로 금리가 다르다.
예를 들어, 두 대의 자동차 대출의 경우 일부 은행은 기본 이자율을 구현하고 일부 은행은 이를 10%-20% 또는 그 이상 인상합니다.
다양한 상환 방법 간의 가격 차이는 10,000위안에 이를 수 있습니다.
은행에서는 다양한 융통성 있는 대출 상환 방법을 제공하는데, 일반적으로 사용되는 방법에는 '월 균등 상환'과 '월 원리금 균등 상환'이 있습니다.
'고액상환'은 대출총액을 줄이고 이자를 절약하며, 대출과 관련된 미묘한 조항을 최대한 활용해 대출비용을 더욱 절감한다.
(위 답변은 2015-11-28에 게재되었습니다. 실제 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다.) 소후포커스는 신규주택, 중고주택, 임대, 홈데코레이션에 대한 종합적인 정보를 제공합니다.