2023년 12월 11일 현재 부동산 시장은 구매 제한을 완전히 완화하지 않았으며 일부 2선 도시에서만 구매 제한을 완화했습니다.
부동산 시장은 잦은 급등을 겪고 있으며, 대출이 아닌 주택 구입 이후 구매 제한, 매매 제한 등 정책에 대한 적극적인 조정이 또 다른 중요한 추세로 자리 잡았습니다. 부동산 시장이 완전히 풀리지 않았습니다. 구매 제한이 완화되었을 때 심양, 난징, 대련, 란저우, 제남, 칭다오, 정저우 및 기타 핫스팟 도시에서만 구매 제한 정책을 완전히 취소했습니다.
일부 전문가들은 구매 제한이 완전히 풀리는 것은 시간 문제이며, 시장은 인구가 도시 밀집으로 유입되는 추세를 분명히 따를 것이라고 믿고 있습니다. 구매제한 해제가 쇄도하는 점을 활용해 상주인구 증가를 중심으로 한 국민토지연계제도를 시행했다. 인구가 유입되는 도시는 더 많은 토지를 제공하고, 인구가 유출되는 도시는 더 적은 토지를 제공함으로써 1, 2층의 높은 주택 가격과 3, 4층의 높은 재고량이라는 역사적 문제를 완화합니다.
부동산 시장 완전 자유화로 인한 혜택
1. 주택 구입 자격이 부여됩니다
매매 제한의 주요 제한 사항은 다음과 같습니다. 부동산 매매 및 다양한 주택 구매 옵션, 원하는 도시에서 집을 사고 싶지만 사회 보장이나 개인 세금 납부 시간의 제한으로 인해 총알을 물고 기다려야 합니다. 또는 집을 구입하기 위해 고향으로 돌아가려는 기대를 낮추는 사람들도 있습니다. 어떤 사람들은 자녀를 학교에 보내기 위해 위험을 무릅쓰고, 자격을 위조하여 불법 주택 구입에 대한 처벌을 받기도 합니다.
주택 구입 기준이 완화되어 처음 시장에 진입하기가 더 쉬워졌습니다. 주택을 선택할 때 성숙한 지원이 있는 중고 주택에 집착할 필요가 없습니다. 시설, 주택 소유자에 대한 매매 제한 시스템이 완화되고 주택이 시장에 상장되므로 단지 필요한 사람들은 고품질의 주변 자원을 갖춘 일부 주택을 선택할 수 있습니다.
2. 집 구입 비용이 절감됩니다.
집 구입에는 계약금 외에 주택담보대출도 포함됩니다. 그러나 은행에서 빌려주는 돈은 다음과 같습니다. 원금을 상환하는 것 외에도 온라인으로 대출 이자를 벌어야 하며, 수십 년에 걸쳐 벌어들인 이자는 다른 집이나 자동차를 구입하기에 충분할 수도 있습니다.
부동산 시장의 추운 겨울을 완화하기 위해 중앙은행은 2022년 1분기 금융통계 기자간담회에서 100개 이상의 도시가 모기지 금리를 인하했다고 밝혔다. 감소하면 이자가 감소하지만 주택 구입을 준비하는 사람을 제외하면 가능한 혜택 외에도 현재 모기지 금리는 변동 금리이며 주택을 구입 한 사람은 상환 이자 수준도 낮아집니다. 많은 돈을 절약할 수 있습니다.
위 내용은 바이두백과사전-구매제한사항에 관한 내용입니다