자세한 내용은 다음과 같습니다.
1, 증서세: 90 평방미터 이하의 일반 주택이며, 이 주택은 가정주택에 속하며, 증서세는 1% 세율로 징수되고, 90~ 144 평방미터의 일반 주택은/; 통상 계약세는 계약금과 함께 납부하고 개발자가 대납한다. 관련 비용을 납부한 후, 개발자는 정식 주택 구입 증명서를 발급할 것이다.
2. 인화세: 계약이 체결될 때 직접 납부하며, 총주택금의 0.05% 를 차지하며, 일반적으로 계약금과 함께 납부한다.
개발자가 계약 등록과 부동산증을 통일적으로 처리할 수 있도록 제출하다.
3. 은행담보비용: 담보대출을 신청하면 계약서에 서명할 때 지불해야 할 두 번째 비용은 은행담보비용이고, 상업대출의 유료항목은 은행마다 약간 다릅니다.
4. 정비기금: 구매금의 2 ~ 3% 는 공공시설과 공유설비 (집의 외벽, 지붕, 하수도, 수도관 등 공유부위 포함) 의 보수기금입니다.
5. 부동산 관리비: 건물 접수일로부터 계산하며, 주택 구입자가 집을 수거한 날부터 계산한다. 개발자가 입주 통지를 했는데 구매자가 정당한 이유 없이 건물을 회수하지 않은 경우 입주 통지를 한 달 후에 부동산 관리비를 계산할 수 있다.
6. 소유권 등록비: 80 원/세트, 소유권 등록비는 부동산증 처리 비용입니다.
거래 비용: 주거용 건물 면적은 X3 위안입니다. 비주거건물 면적은 X 1 1 위안입니다.
법적 근거
《중화인민공화국의 세수징수관리법》
제 35 조 다음 상황 중 하나인 세무서는 과세 금액을 승인할 권리가 있다.
(a) 법률 및 행정 법규의 규정에 따라 장부를 설치하지 않을 수 있습니다.
(2) 법률, 행정법규의 규정에 따라 장부를 설치해야 하며 설치하지 않아야 한다.
(3) 허가없이 장부를 파괴하거나 세금 정보 제공을 거부한다.
(4) 장부를 설치했지만 장부가 혼란스럽거나 비용 자료, 수입 증명서, 비용 증명서가 불완전하여 회계감사가 어려워졌다.
(5) 납세의무가 규정된 기한에 따라 납세신고를 처리하지 않거나 세무서의 명령을 받아 납세신고를 하는 경우
(6) 납세자가 신고한 세금 계산 근거는 현저히 낮고 정당한 이유가 없는 것이다.
세무서에서 과세 금액을 승인하는 구체적인 절차와 방법은 국무원 세무 주관부에서 제정한다.