중앙은행의 RRR 인하가 다가오고 있다는 것은 놀라운 일이 아니다.
3월 13일 오후 중앙은행은 2020년 3월 16일 포용적 금융에 대한 지급준비율 인하 목표를 시행하겠다고 발표했다. 평가 기준을 충족합니다. 또한 적격 합자 상업은행은 포용적 금융 분야 대출 발행을 지원하기 위해 지급준비율을 추가로 1%포인트 낮추는 목표를 세울 예정이다.
중앙은행 홈페이지에 따르면, 중국인민은행은 실물경제 발전을 지원하고 사회금융의 실제 비용을 줄이기 위해 포용금융에 대한 지급준비율 인하 목표를 시행하기로 결정했다. 2020년 3월 16일. 처음 첫 문장에 '실물경제 발전을 지원한다'고 언급되어 있는데, 홈페이지 홈페이지 추천 제목도 마찬가지다. 이번 금리 인하의 의도는 매우 분명하다고 볼 수 있다.
중국인민은행은 신중한 통화 정책을 시행하고 보다 유연하고 적절하며 실물 경제의 회복과 발전을 보다 중요한 위치에 두고 홍수에 관여하지 않으며 고려 사항을 고려합니다. 내부 및 외부 균형, 합리적이고 충분한 유동성 유지 및 통화 유지 신용 및 사회 자금 조달의 성장은 경제 발전과 일치하여 고품질 개발과 공급 측면 구조 개혁에 적합한 화폐 및 금융 환경을 조성합니다.
이번 RRR 인하의 진짜 의도는 완화적 통화정책을 풀어 실물경제에 대한 신뢰 회복을 돕는다는 취지다. 이전 RRR 인하에서는 많은 당사자들이 RRR 인하의 목적을 명확하게 밝혔습니다. RRR 인하는 중소기업의 최우선 과제를 해결하는 것입니다. 실질이자율과 종합금융비용을 낮추고, 중소기업의 어렵고 고가인 자금조달 문제를 완화하는 것이 목적이다. 실물경제의 발전을 도모하고 경제활력을 증진시키는 것이 주요 목적이다.
이번 RRR 인하의 목적은 더욱 분명합니다. 중국 인민은행 담당자는 목표 RRR 인하가 실물 경제의 발전을 지원한다는 점을 분명히 했습니다. -기한자금을 지원하고 실물경제의 안정을 위한 은행의 지원을 효과적으로 증대시킵니다. 또한 자금원은 관련 은행의 이자지급비용을 연간 약 85억 위안까지 줄일 수 있어 실제적인 절감에도 도움이 됩니다. 중소기업 및 민간기업 대출의 금리를 인상하고 실물경제를 직접적으로 지원합니다.
그러므로 중앙은행의 지준율 인하를 통해 부동산 완화의 신호를 보내려는 희망은 실패했다는 점을 모두가 명심해야 한다.
최근 부동산이 객관적으로 큰 영향을 받았다는 것은 모두가 알고 있는 사실이지만, 실제로 그렇게 큰 영향을 받지 않는 산업은 무엇일까요? 그러나 상대적으로 말하면 부동산이 가장 큰 타격을 입을 수 있습니다. 2월 부동산업체 매출 실적도 큰 타격을 입었다.
3월 12일 센타라인부동산연구소 자료에 따르면 2020년 1~2월 매출실적을 공시한 30개 상장 부동산사의 총 계약판매액은 5,525억원에 달한다. 30개 부동산 회사 중 8개에서 66개로 전년 대비 매출이 증가한 회사는 4개에 불과했고, 나머지 26개 회사는 모두 전년 대비 감소했습니다. , 거의 90%를 차지한다.
그래서 지금 이 시기 부동산업계는 얼마나 적시적인 비를 간절히 바라는지! 그들은 중앙은행의 RRR 인하에 희망을 걸었습니다. 그렇다면 이러한 움직임이 부동산에 영향을 미칠까요? 지준율 인하의 목적이 실물경제라는 것은 처음부터 분명했지만, 과연 부동산은 수혜를 입지 않을까?
RRR 인하가 부동산에 좋다는 것은 확실하다고 할 수 있지만, 그 혜택은 미미하고 부동산에 그다지 긍정적인 영향을 미치지는 않을 것입니다. 물론 주택을 투기용이 아닌 주거용으로 사용하도록 보장한다는 입장에서 온건한 완화 정책을 펼치는 곳도 있기 때문에 쉽게 부동산에 자금을 투자하는 것은 불가능하다. 최근 한국은 “주택은 투기가 아닌 생활을 위한 것”이라는 입장을 거듭 거듭 천명하고, 경제성장을 위해 부동산에 지나치게 의존하지 않겠다는 점을 분명히 했다.
부동산 규제 의지가 확고하고 지속적이고 안정적이라는 것을 알 수 있다. 우리는 확고한 규제 준수와 유동성 방출을 통해 달성한 성과를 파괴하지 않을 것입니다. 바로 이때 다양한 투기세력이 이 기회를 이용해 광적인 투기를 감행할 수 있기 때문에 가격 투기를 방지하고 시장의 안정적이고 건전한 발전을 보장하는 데 특별한 주의를 기울여야 합니다.
감히 말씀드리지만, 너무 비관할 필요는 없다는 뜻입니다. 부동산은 당연히 수요가 있으면 시장이 어떻게 될지 걱정할 필요가 없습니다. 경기 침체기에는 투기를 예방하는 것이 더욱 중요합니다.