법적 분석: 담보대출에는 부동산 증명서가 필요하며, 담보대출 자체는 구입한 주택을 기준으로 한 대출입니다. 저당권 설정 후 해당 부동산은 대출기관에 저당잡히고, 재산증명서는 대출기관이 보관합니다. 저당된 재산은 차용인이 빚을 갚을 때까지 모기지에서 해제될 수 없습니다.
법적근거: 중국인민은행의 '개인 주택대출 관리 조치'.
제1조: "상업법"에 따라 도시 주민이 자신이 사용하기 위해 일반 주택을 구매할 수 있도록 지원하고, 개인 주택 대출 관리를 표준화하며, 차용자와 대출자 모두의 합법적인 권익을 보호합니다. '중화인민공화국 은행법', '중화인민공화국 보증법', '대출 총칙'을 제정하고 이 방법을 제정한다.
제2조 개인 주택 대출(이하 대출이라 함)은 자가용 일반 주택 구입을 위해 대출 기관이 차용인에게 발행하는 대출을 말한다. 대출 기관이 개인 주택 대출을 발행할 때 차용인은 보증을 제공해야 합니다. 차용인이 기한 내에 대출원금과 이자를 상환하지 않는 경우, 대출기관은 법에 따라 저당권 또는 질권재산을 처분할 권리가 있으며, 보증인은 원금상환에 대해 연대책임을 져야 합니다. 그리고 관심.
제3조 본 조치는 중국인민은행의 승인을 받은 후 시행된다.
은행 대출에는 어떤 담보가 필요한가요?
은행 대출은 부동산, 자동차 등을 담보로 할 수 있다. 담보대출 절차: 1. 고객이 담보로 설정할 차량이나 자산에 대한 정보를 제공합니다. 2. 차용인의 감정인이 담보로 설정할 차량이나 자산을 평가합니다. 3. 차용인이 담보로 담보된 차량이나 자산의 가치에 관해 대출 기관과 협상합니다. 대출 기관과 동시에 차량 또는 부동산 담보 계약을 공증받아야 합니다. 5. 차용인과 대출 기관은 차량 관리 사무소 또는 주택 관리국에 가서 모기지 등록 및 관련 증명서를 신청해야 합니다. 차용인이 지정한 주차장까지 차량을 운전하고 자동차 열쇠를 모두 은행에 맡기고 보관하시면, 차용인은 영수증 목록을 발행하고 담보대출 금액을 동시에 지불하거나 재산 증명서를 넘겨줍니다. 모기지를 위해 은행에. 민법 제395조: 채무자 또는 제3자가 처분할 권리가 있는 다음 재산을 저당할 수 있습니다. (1) 건물 및 기타 토지 부속물 (2) 건설용 토지 사용권; (4) 생산 장비, 원자재, 반제품 및 제품 (5) 건설 중인 건물, 선박 및 항공기 (6) 법률 및 행정 규정에서 금지하지 않는 기타 재산. 저당권설정자는 전항의 재산을 함께 저당할 수 있다.
은행 대출에는 담보가 필요한가요?
이제 은행대출 담보로 무엇을 사용할 수 있나요? 5점
일반 대출을 받으려면 부동산을 담보로 해야 합니다.
그러나 대출의 형태는 다양하며, 대출에는 질권과 보증의 두 가지 유형이 있습니다. 질권은 주로 물품, 예금증서, 기타 은행이 인정하는 질권으로 질권이 이루어집니다. 대출보증은 일반적으로 은행에서 안정적인 임금과 강한 안정감을 갖춘 공무원이나 대기업 오너가 보증한다. 이때, 기타 실물물은 일반적으로 필요하지 않으며, 보증인의 신용보증만 필요합니다.
집을 사려면 은행 대출이 필요한가요? 모기지가 필요하신가요?
집을 사고 은행에서 대출을 받으세요. 담보대출이라면 집이 담보가 됩니다. 대출금이 상환되지 않으면 집은 완전히 귀하의 것이 아니며 담보 대출은 부동산 증명서에 등록됩니다.
은행 대출에는 담보가 필요한가요?
안녕하세요. 대출 방법은 부동산담보대출과 신용대출 두 가지가 있습니다. 신용대출은 종합적인 조건에 따라 다릅니다. 예를 들어, 신용카드 연체금, 최소 상환 금액이 일정할 수 없고, 신용카드 한도가 초과될 수 없으며, 문의 건수가 너무 많아서는 안 됩니다. 정상적으로 상환되어야 하는 다른 은행 대출이 있는 경우. 신용대출은 부동산 보유 등 조건이 필요하지만, 부동산을 담보로 제공받지 않고 상환능력이 있음을 입증하기 위한 대출조건으로만 활용됩니다. 관련 조건이 있으면 아무리 좋은 신용이라도 여전히 불안정합니다. 도움이 되었기를 바랍니다.
개인대출에는 어떤 담보가 필요한가요?
은행의 주택담보대출 사업을 소개해드릴게요! 우선: 1. 담보 범위 : 차주 또는 제3자가 보유하고 있는 은행이 발행한 요구예금증서(할인), 증명서형(전자회계형 포함 : 전자회계형 국고채는 시스템 문제로 발행 불가), 이후 은행이 발행한 국고채 1999년에는 장외 국고채(현재 시스템 문제로 장외 국고채 발행 불가) 또는 기명금융채권을 은행간 질권으로 발행하였다. (현재 저희 은행은 국내 타 시중은행과 질권지급정지보증약정을 체결하지 않아 당분간 타은행 예금증서(할인)는 ICBC에서 처리할 수 없습니다.) 2. 차용자 조건: 1. 대출 신청 당시 18세 이상인 완전한 민사 능력을 갖춘 자연인 2. 안정적인 경력과 소득이 있고 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 3. 은행이 인정하는 담보를 제공할 수 있어야 합니다. 4. 중국공상은행에 개인결제계좌와 종합개인대출계좌를 개설해야 합니다. 5. 전자금융의 개인 차용인도 전자금융에 등록된 고객이어야 합니다. 전자금융 개인고객 인증서를 보유하고 있습니다. 6. 기타 은행이 정하는 조건 3. 차용인은 다음 정보를 제출해야 합니다. 1. 유효한 신분증 및 차용인의 사본 2. 차용자 또는 제3자가 소유하고 은행이 발행한 정기 예금 증명서(할인) 및 은행이 발행한 국고채 1999년 이후(포함) 또는 등록된 금융채권, 은행간 보증계약을 맺은 타 지방 상업은행이 발행한 질권지급저축증서 3. 제3자의 유가증권을 질권으로 제공한 경우에는 그 제3자의 증서 원본 및 사본 유효한 신분증을 제시하고 서약에 대한 서면 승인을 제공해야 합니다.
4. 전자금융 개인이용을 신청하는 대출자는 전자금융 개인고객으로 등록하고 전자금융 개인고객 인증서를 소지해야 합니다. 4. 최소 대출금액은 5,000위안이며, 최대 대출금액은 담보금액의 90%를 초과할 수 없습니다. 그리고 단일 대출금액과 동일고객의 대출금액은 승인된 한도를 초과할 수 없습니다. 이 중 전자금융의 개인대출 한도는 1인당 65,438+00,000위안을 기준으로 하며, 동일고객의 단일대출금액 및 총대출금액은 규정된 한도를 초과할 수 없습니다.
주택담보대출에는 담보가 필요한가요?
상업대출로 집을 구입하려면 부동산을 담보로 삼아야 하는데, 사고 싶은 부동산이 아닐 수도 있지만, 이미 구입한 부동산일 수도 있다. . 모기지가 필요합니다. . .
지원 기간도 개인 자격과 관련이 있어 영업일 기준 15일 정도 소요된다.
공식적인?