Ping An Loan 온라인 신청은 매장에서 처리해야 합니까?

신청하기 위해 지점에 갈 필요가 없습니다.

대출에 필요한 정보:

1. 차용인의 유효한 신분증 및 호적부

2. 미혼 신분 증명서를 제출하는 경우, 이혼한 사람은 법원의 민사 조정서 또는 이혼 증명서(이혼 후 재혼하지 않았음을 명시)를 발급해야 합니다.

3. 결혼한 경우 배우자의 유효한 신분증, 호구부, 결혼 증명서 필요

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4. 차용인의 소득 증명(연속 6개월간 급여 소득 증명서 또는 납세 증명서)

5. 부동산 소유권 증명서

6. 보증인(신분증), 호구부, 혼인증명서 등이 필요합니다.

주의사항

1. 대출금은 담보로만 이용 가능하며, 대출기간 동안 대출금액과 이자의 합이 담보평가액의 1/2을 초과할 수 없습니다.

2. 월 대출 원금과 이자를 지불하기에 충분한 소득

3. 보증인

4 .대출 연령 제한: 남성 연령 + 대출 기간은 60세, 여성 연령 + 대출 기간은 55년을 초과할 수 없습니다.

5. 신용 시스템의 블랙리스트에 등록된 고객은 대출을 신청할 수 없습니다.

대출에는 변호사 증인 수수료, 모기지 등록 수수료가 필요합니다. 재산 보험료, 재산 감정 수수료 등

대출을 받으려면 보통 1개월 정도 소요됩니다.

절차:

1. 은행에 대출을 신청합니다.

2. 은행이 신청서를 수락한 후 담보 대출의 가치를 평가합니다. ;

3. 개인 당좌 예금 계좌 개설, 대출 계약 체결 등.

4. 부동산 모기지 등록을 처리합니다.

5.

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상업 은행은 어떻게 부실 자산을 관리합니까? 여러분 대신 1, 중국 상업은행의 부실 자산 현황, 특징 및 원인 분석 1 을 부탁드립니다. 우리 모두 알고 있듯이 우리나라 상업은행의 불량자산 액수가 크며 현실은 낙관적이지 않다. 4 대 국유상업은행의 총자산은 전국 은행업의 8% 를 차지한다. 하지만 계획경제 시기와 개혁 초기에 그들이 무거운 부담을 지고 있기 때문에, 신용자금이 대량으로 침전되어 정체되고 있다. 1998 의 자산수익률은 .2% 미만이고, 1999 의 침체대출은 대출 총액의 2.7% 를 차지하지만, 반제 보류 중인 연체와 침체대출까지 합치면 총 악장부율은 8%-9% 이다 (이 악장부율에는 자산매각과 부채전환주가 포함되지 않음). 4 대 국유상업은행 총대출 잔액이 전체 금융기관 총잔액의 6% 이상, 8 ~ 9% 의 악장부율 5 ~ 6 억원을 기준으로 1999 년 4 대 상업은행 불량자산 35 억원을 매각해 자주평가 후 기업과 1 억원에 육박했다. 또한 수십 개의 소형 주식제 상업은행의 부실 자산 문제도 상당히 심각하다 (5 만여 개 농촌신용사, 약 2 개 도시신용사, 지방신탁투자회사 등 비은행 금융불량자산의 증가와 재고가 더욱 두드러진다. ) 을 참조하십시오. 이로써 1995 년 전국금융업무관리회의 이후 중앙은 각 상업은행에 매년 일정 비율의 불량자산률을 낮춰 최근 2 ~ 3 년간 은행의 대출 품질이 개선되도록 요구했지만 불량자산율은 여전히 높고 신용자산 위험은 여전히 크다는 것을 알 수 있다. 2. 우리나라 상업은행의 불량자산의 특징 (1) 불량자산의 액수가 크며 불량대출의 비율이 비교적 높다. (b) 중국 은행의 부실 자산의 원인은 복잡하다. 우리 은행의 부실 자산은 여러 요인이 함께 작용한 결과이다. 여기에는 역사적 이유와 제도적 원인 (예: 정기업의 분리, 국유기업과 국유은행의 경영 부실), 정책과 법률 변화의 영향이 있다. (3) 이해 관계는 특별합니다. 외국에서는 기업과 은행이 모두 시장경제의 독립 주체이며, 은기업 관계는 비교적 명확하다. 중국의 공기업과 은행은 모두 국유이며, 은기업 관계는 비교적 모호하다. 국유상업은행과 국유기업이 모두 국유이기 때문에 국유상업은행의 부실 채권과 국유기업의 채무는 같은 문제의 양면이다. 국유상업은행의 부실 자산 문제 (물론 국유상업은행과 정부도 어느 정도 책임이 있음) 의 본질은 국유기업의 채무 문제이며 국유기업의 경영 부실, 비효율, 경쟁력 부족의 종합 표현이다. (4) 부실 자산 유형은 특별합니다. 외국에서는 은행의 불량자산이 대부분 부동산 대출이나 주식으로 그 자체의 가치가 높으며, 우리 은행의 불량대출은 주로 신용대출이다. 예를 들면 대량의 대외무역기업에 대한 불량대출이다. 결론적으로, 국유상업은행의 불량자산을 청산하는 단기적인 목적은 금융위험을 없애고 국유기업이 곤경에서 벗어날 수 있도록 돕는 것이다. 최종 목적은 국유은행과 국유기업이 가볍게 출전하여 국유은행과 국유기업의 경영메커니즘의 전략적 변화를 실현하고 국가경제금융안전을 유지하는 것이다. 3. 우리나라 상업은행의 불량자산의 원인 분석 불량자산의 형성 원인은 복잡하다. 체제정책 방면의 원인과 관리 방면의 원인이 있다. 외적, 내재적, 역사도 있고 현실도 있다. (1) 제도적으로 보면 전통적인 계획경제체제 하에서의 자금공급체제와 재세 개혁 이후' 대출을 대출로 변경' 한 은기업 의존 메커니즘으로 국유은행의 대량 대출이 국유기업에 침전되고 정체되는 것은 불량자산의 역사적 원인이다. (2) 정부의 관점에서 볼 때, 정부 행동의 과도한 경계, 특히 지방정부의 과도한 개입으로 국유상업은행의 자주경영기제가 실존하여 신용자금의 금융화, 자본화를 초래한 것은 불량자산 형성의 외부 원인이다. (3) 기업의 관점에서 볼 때, 국유 기업의 경영 메커니즘은 아직 진정으로 확립되지 않았다. 대다수 국유기업의 경제적 이익이 낮은 것은 불량자산의 근본 원인이다. (4) 은행의 관점에서 볼 때, 국유상업은행 경영관리의 비시장화와 건전한 신용구속 메커니즘의 부족은 불량자산의 직접적인 원인이다. 우선, 상업은행은 자산관리에 큰 결함이 있으며, 대출' 삼찰' 제도는 진정으로 시행되지 않고, 신용은 일정하지 않다. 둘째, 많은 기관의 기존 신용 담당자의 전문적 자질이 낮고, 개별 인원의 법적 관념이 나쁘며, 위법 행위가 때때로 발생하며, 인위적으로 신용위험 손실을 초래하고 신용자산의 안전한 운행을 심각하게 위협하고 있다. 마지막으로, 엄격한 규제 메커니즘의 부족도 부실 대출의 증가를 초래하는 중요한 요인이다. (e) 중국 상업 은행의 부실 자산 원인에 대한 법적 분석. (1) 법제가 건전하지 않다. 한편 중국의 주요 금융법은 1995 년까지 반포되지 않았다. 한편, 신용체계와 밀접한 관련을 맺고 있는 일련의 법규는 아직 출범하지 않았고, 금융시장은 불완전하고 매우 불규칙하며 상업은행의 신용위험을 증가시켰다. (2) 법령은 실제로 시행되지 않았다. 행정 개입으로 인해 많은 법률과 규정이 효과적으로 시행되지 않았다. (3) 법적 의식이 희박하다. 지방정부는 지방보호주의에서 직접 은행에 개입하여 법에 따라 대출을 받고 발행한다. 은행 자체의 법적 신용의식이 강하지 않고, 대출 담보가 표준화되지 않고, 반복 담보와 무효 담보가 대량으로 존재하고, 모두 불량자산 생성을 위한 편리한 문을 열었다. 둘째, 상업은행의 불량자산을 해소하는 기본 원칙과 대책. 1. 우리나라가 상업은행의 불량자산을 해소하려면 다음과 같은 기본 원칙 (1) 불량자산의 기술박탈과 자기청산을 결합하는 원칙을 고수해야 한다. 나쁜 자산은 반드시 국유상업은행의 대차대조표에서 분리해야 상업은행이 건강한 대차대조표를 즉시 얻을 수 있다. 그러나 상업은행은 분리되어 있는 불량자산에 대해 절대 신경 쓰지 말고 가능한 한 청산에 협조해야 한다. (2) 국유상업은행의 불량자산과 국유기업의 탈난을 결합하는 원칙을 해결하다. 중국이 불량자산을 처리할 때는 은행에서만 시작할 수 없고, 공기업의 채무와 감원으로 인해 발생할 수 있는 사회 안정 문제를 단순히 은행의 금융위험을 고려하는 것이 아니라 어떻게 처리해야 하는지에 초점을 맞춰야 한다. 동시에, 불량자산의 청산과 국유기업의 전략적 재편을 결합해야만 국유기업의 경쟁력을 크게 높일 수 있고, 국유은행의 경영환경을 근본적으로 개선할 수 있어야 국유상업은행의 불량자산 문제를 진정으로 해결할 수 있다. 은행의 금융위험을 진정으로 해결할 수 있다. (3) 국유은행의 부실 자산 청산과 국유은행 메커니즘의 전환을 결합하는 원칙. 우리나라의 개혁은 게임 규칙에 큰 변화를 가져왔다. 역사가 남긴 불량자산을 해결하고 국유상업은행의 경영메커니즘을 바꿔야 불량자산의 뿌리를 근절할 수 있다. 그렇지 않으면 낡은 불량자산이 해결되면 새로운 불량자산이 형성된다. 국유 상업은행의 새로운 매커니즘을 세우는 것은 내부적으로는' 품질, 위험, 효익' 이라는 새로운 경영 이념을 세우고, 과거의 편익에 치중하지 않고, 위험을 예방하지 않고, 맹목적으로 기관 확장을 추구하는 조잡한 경영 모델을 실질적으로 포기하는 것이다. 대외적으로는 반드시 법에 따라 상업은행의 자주권을 보호해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 은행 업무에 간섭해서는 안 된다. 이렇게 하면 내외 두 방면에서 상업은행이' 자주경영, 자부담위험, 자만손익, 자기구속' 을 핵심으로 하는 새로운 경영 메커니즘을 확립할 수 있다. 2. 국유상업은행의 불량자산에 대한 대응책 (1) 국유상업은행의 불량자산에 대한 제도적 원인을 감안하여 불량자산의 뿌리를 완전히 없애려면 사회주의 시장경제의 미시적 기반을 확립하고 시장통제와 시장제약을 강화하는 일련의 개혁이 필요하다. 관건은 기업 관리 메커니즘, 은행 위험 통제 메커니즘, 시장 우승 열등 메커니즘, 합리적인 구조 조정 메커니즘 등 일련의 새로운 메커니즘을 구축하는 것이다. (2) 국유 상업은행의 부실 자산에 대한 정부 사유에 대해 국가는 재정 투입 및 세금 우대 정책을 실시해야 한다. 재정 투입의 양과 형태는 자산 처분 방식의 선택과 자산 처분의 효과에 어느 정도 영향을 미친다. 우리나라의 경우 국유전문은행 등 금융기관의 불량자산 중 상당 부분은 정책적 요인으로 형성되며 국가는 금융체계의 안정에 대해 회피할 수 없는 책임을 지고 있다. 따라서 재력이 허용하는 상황에서 국가 재정은 자산 처분과 자산 증권화에 적극적으로 협조하여 좋은 외부 환경을 조성해야 한다. 또한 대출과 자산증권 구매자에 대한 세금 혜택을 고려할 수 있습니다. 예를 들어 소득세와 인화세 방면에 일정한 혜택을 주어 투자자가 자산채권을 구매하는 흥미를 높이고 우리나라 자산증권화의 발전을 촉진할 수 있습니다. (3) 은행 자체는 신용자산의 위험관리를 강화하고 은행체계의 불량자산을 잘 처리해야 한다. 우선 대출' 삼찰' 제도와 통일된' 신용' 제도를 중점적으로 시행해 대출 전, 대출 중, 대출 후 위험 통제를 강화해야 한다. 각 상업은행은 적시에 객관적 환경의 변화를 정확하게 분석하여 신용자금의 투입과 한도가 객관적 형세의 변화에 따라 변하도록 해야 한다. 기업 지도자의 자질, 경제력, 신용상황 등 각종 지표를 종합하여 기업의 신용등급을 결정해야 한다. 대출 발급 전에 대출 기업의 신용 등급을 평가하고 관련 정보를 수집, 정리, 분석 및 판단하고 기업 신용이 대출 위험에 미치는 영향을 정량적으로 측정하고, 신용 등급이 대출 기준보다 낮은 기업에 대한 대출 발행을 최소화하고, 신용 등급에 따라 대출 기업에 대한 통일된 신용을 실시하고, 통제 범위 내에서 대출 총액을 확정해야 한다. 동시에, 대출 심사 작업을 잘 하고, 대출 심사 분리 제도를 시행하고, 대출 위험을 검증하고, 대출 방식, 한도 등 구체적인 사항을 결정하고, 대출의 기본 상황을 심사하고, 최종적으로 의사 결정 부서에서 승인해야 한다. 정기 계산 분석, 컴퓨터 시스템을 이용한 대출 전 과정에 대한 위험 경보를 통해 위험 정도를 파악합니다. 둘째, 대출 위험 분산 메커니즘과 위험 구조 메커니즘을 구축하는 것도 위험을 방지하고 손실을 줄이는 열쇠입니다. 위험 분산의 원칙에 따라 대출 방식을 다양화하고, 신용대출의 범위와 수량을 합리적으로 통제하고, 할인, 모기지, 담보대출 등 위험이 비교적 작은 대출의 종류를 확대한다. 대출 집중도를 제한하고 같은 주체의 대출 비율을 통제하다. 대액 대출의 경우 은단 대출을 이용하여 대출 위험을 분산시키는 목적을 달성할 수 있다. 또 기업과 협의해 기업이 재산보험을 처리해 위험을 전가하도록 요구할 수도 있다. 마지막으로, 상업은행은 내부 감사와 감독을 강화하고, 감사 내부 통제 제도를 강화하고, 신용팀의 정치적 사상적 자질과 업무적 자질 건설을 강화하고, 기존 신용인원의 사상의식을 더욱 제고하고, 인위적인 요인으로 인한 손실을 방지해야 한다. 금융 감독 체계 건설을 강화하고, 금융 감독 수단의 법제화를 실시하여, 금융 위험을 최소화하다. (4) 기업 측면. 현 상태 분석에서 대기업들은 증권시장을 통해 직접 융자를 하는 경우가 많아지면서 은행 신용대출에 대한 수요가 감소하고 있다. 과거에는 상업은행의 주요 이윤이 대기업에서 나왔다. 따라서 이런 상황에 직면하여 상업은행은 경영 이념을 바꿔야 한다. "삼농" 에 대한 효과적인 신용대출 투입, 특히 농민에 대한 대출 투입을 강화하다. 중소기업, 특히 중소기업에 대한 효과적인 신용 투자를 강화하다. 중소 도시와 인프라에 대한 신용 투자도 강화할 수 있습니다. 소비 신용 업무를 더욱 대대적으로 발전시키고 농촌 소비 신용 시장을 개척하기 위해 노력하다. (5) 상업은행 신용체계를 보완하려면 상업은행 외부와 내부 양쪽에서 고려해야 한다. 우선, 외부에서: 첫째, 은기업 메커니즘의 시장화. 은기업 매커니즘 시장화는 은행과 기업 간의 신용계약의 시장화와 신용관계의 정상화를 가리킨다. 그 본질은 자금 연결을 통해 발생하는 거시적이고 미시적 경제적 이익을 통해 은기업 쌍방의 이익을 극대화한다는 것이다. 두 번째는 금융시장을 발전시키고 금융시장의 법제도를 개선하는 것이다. 한편, 정책적 대출은 상업은행의 업무와 완전히 분리되어 상업은행 신용자산의 안전성, 유동성, 수익성을 보장하고 신용위험을 낮춘다. 반면에 직접 융자의 비중을 높이고 기업에 자금을 얻을 수 있는 또 다른 방법을 제공할 수 있다. 셋째, 사회보장제도를 개선하고 사회보장제도 개혁을 심화하며 사회보장법규의 제정과 시행을 가속화하고 보완하여 정부가 기업과 은행 개혁에 대해 걱정할 필요가 없도록 한다. 둘째, 내부적으로는 규범적인 신용평가와 의사결정 메커니즘을 구축하는 것이 우선이다. 규범적인 신용평가와 의사결정 메커니즘에는 대출기업 신용등급평가제도, 대출승인분리제도, 대량대출등급승인제도, 대출심위 집단심의제도가 포함돼 신용투입의 실수를 줄인다. 두 번째는 신용 모니터링 및 조기 경보 메커니즘을 개선하는 것입니다. 셋째, 신용 위험 이전 보상 메커니즘을 수립한다. 신용위험의 이전 메커니즘은 반드시' 보증법' 에 따라 엄격하게 보증해야 하며, 신용위험의 보상 메커니즘에는 상업은행의 자본충족률을 점진적으로 높여' 바젤 협정' 과 우리나라' 상업은행법' 의 요구를 달성해야 한다. 넷째, 은행의 내부 감사 메커니즘을 개선하다. 다섯째, 신용 위험 책임 메커니즘을 개선하다.

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