집을 구입할 때 일반적으로 개발자가 서류 작성 절차를 처리합니다. 온라인으로 계약서를 체결한 경우 서류 계약서는 보통 3~5일 내에 발행되지만 서류 계약서는 보통 약 7일 후에 발행됩니다. 주택담보대출을 받아 집을 구입하는 경우, 계약서 접수까지 보통 30일 정도 소요됩니다. 대출 신청이 검토 중이고 검토에 문제가 없으면 은행은 개발자에게 제출 절차를 진행하도록 통보합니다.
1. 주택 등록 계약서가 발급되기까지 보통 얼마나 걸리나요?
개발자가 등록 절차를 처리할 때 온라인으로 계약서를 체결하면 보통 3일이 걸립니다. - 등록 계약서가 발급되기까지 5일, 종이 계약서의 경우 보통 7일 정도 소요됩니다. 주택담보대출을 받아 집을 구입할 경우 계약서 접수까지 보통 30일 정도 소요됩니다. 대출 신청이 검토 중이고 검토에 문제가 없으면 은행은 개발자에게 제출을 통지합니다.
1. 일반적으로 개발자가 서류 제출을 처리합니다.
일반적으로 집을 구입하는 과정에서 주택 구매자와 가장 가까운 사람은 아마도 개발자일 것입니다. 정상적인 상황에서는 거주자가 주택 구입 계약을 체결한 후 개발업체가 모든 주택 구입 계약서를 수집하여 부동산 관리국에 제출하여 온라인으로 계약을 체결한 경우 제출 시점부터 제출하게 됩니다. 계약은 3~5일 정도 소요됩니다.
물론, 위의 처리 시간은 온라인으로 체결한 계약서를 제출하는 시간만을 의미합니다. 단, 서면 계약서인 경우에는 개발자가 신청서를 제출하는 시간에 따라 다릅니다. 일반적으로 개발자가 신청서를 제출한 후 약 7일 이내에 신청서가 처리될 수 있습니다.
2. 주택담보대출로 집을 산다면
물론 주택가격이 오르는 시대에는 대부분의 사람들이 주택담보대출을 통해 집을 사는 것이 첫 번째 선택이다. 즉, 해당 가구가 주택담보대출을 통해 주택을 구입하는 경우에는 주택매매계약서를 부동산관리국에 제출하여 신고한 후 해당 가구의 모든 대출정보를 주택담보대출 은행에 제출한 후 대출절차가 진행됩니다. 이 과정은 약 30일 정도 소요됩니다.
3. 대출 신청이 검토 중인 경우
실제로 주택 대출 승인에도 시간이 걸립니다. 즉, 대출정보가 아직 심사중이고 심사에 문제가 없을 경우, 은행에서는 개발자에게 등록하라고 통보하고, 주민들은 등록절차를 마친 후 확인할 수 있습니다.
2. 계약서 등록 방법
1. 상가주택분양자금모집공고문을 꼭 확인하세요
집을 보시고 모든 것이 괜찮을 것이라고 생각하면 다음 단계는 집세를 지불하는 것입니다. 다만, 주택대금을 납부할 때에는 반드시 부동산 중개인에게 분양자금 징수 통지서를 요청해야 합니다. 통지서는 크게 4장으로 나누어져 있으며, 주택 구입자는 3장으로 할 수 있습니다. 사전 판매 자금을 받으십시오. 계좌가 개설된 은행에 주택 대금을 지불하십시오.
2. 시립 부동산국에 가서 등록하세요.
주택 구매자가 주택 대금을 지불한 후, 다음으로 해야 할 일은 당연히 등록입니다. 일반적으로 주택 매매 계약을 체결한 후 30일 이내에 주택 구매자는 시 부동산 관리국에 가서 신분증, 상업용 주택 선분양 기금 징수 통지서 세 번째 사본, 판매 계약 및 기타 자료 계약은 등록과 동시에 발효됩니다.
주택 구매자는 반드시 부동산 관리 부서에 가서 적시에 부동산 등록 절차를 완료해야 합니다. 등록 계약을 완료한 후에는 해당 주택이 자신의 것이므로 등록 절차에 주의해야 합니다. . 등록된 계약은 주택 구매자에 대한 보증입니다. 등록된 계약을 체결하는 데 걸리는 시간은 3~5일에서 최대 30일까지이며 지역에 따라 다릅니다.
법적 근거
"도시 상업 주택 사전 판매 관리 방법"
제6조: 상업용 주택 사전 판매에 대한 허가 제도가 시행됩니다. 주택. 개발기업이 상업용 주택을 예매할 경우, 부동산 관리 부서에 분양 허가증을 신청하고 "상업용 주택 예매 허가증"을 받아야 합니다.
'상업주택분양허가증'을 취득하지 않은 자는 상업용 주택분양을 할 수 없습니다.