부동산국의 양도 절차는 다음과 같습니다.
1. 구매자와 판매자가 주택 매매 계약을 체결합니다
2.
1 , 판매자는 재산권 조사를 수행하는 데 구매자와 협력해야 합니다. 여기에는 주택 재산권의 무결성, 진위성 및 신뢰성을 확인하는 것이 포함됩니다. 부동산 증명서의 소유자 이름이 판매자와 일치하는지, 해당 부동산의 저당권자 또는 소유자가 있는지 등을 확인하십시오.
2. 구매자와 판매자는 주택 구매 계약을 체결하고 가격, 지불 방법, 배송 시간 및 보증금 금액을 자세히 설명합니다.
3. 부동산관리부는 신고된 매매가격을 확인하고, 필요에 따라 양도주택에 대한 현장조사 및 평가를 실시합니다.
4. 구매자 절차를 위해 관련 은행에 대출을 신청합니다. 대출 신청 기간은 보통 반달로 비교적 까다롭지만, 물론 지역마다 다릅니다. 은행의 승인 및 발행 승인을 얻은 후 이체 절차가 시작됩니다.
5. 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 관련 세금 및 수수료를 납부해야 합니다.
3. 부동산 관리 부서는 양도 증서를 발행해야 합니다.
부동산 양도란 양도, 매매, 증여, 상속 등의 방법으로 부동산을 취득하고, 주택소유등록센터에 가서 재산권 변경 절차를 거치는 과정을 말하며, 즉, 당사자 A에서 당사자 B로 재산권을 완전히 이전하는 과정입니다.