증서세 1.65438 + 총 주택 가격의 0.5%.
144㎡ 미만 일반 주택의 경우 1.5%, 개인이 90㎡ 미만의 일반 주택을 구입하고 해당 주택이 가족의 유일한 주택인 경우 144㎡를 초과하는 부분에 대해서는 증서세가 1% 감면됩니다. , 주택이 아닌 경우 증서세가 3% 감소합니다. 4%를 누르세요.
일반적으로 증서세는 계약금과 함께 납부되며 개발자가 징수합니다.
관련 비용을 지불한 후 개발자는 정식 구매 송장을 발행합니다.
[1] 2. 인지세 : 0.05%는 계약시 직접 납부하며, 일반적으로 주택가격의 0.05%를 계약금과 함께 납부하므로 개발업자가 계약등기 및 부동산 증명서를 처리할 수 있습니다. 통일된 방식.
3. 은행 모기지 수수료 모기지 대출을 신청하는 경우 계약 체결 시 지불해야 하는 두 번째 수수료는 은행 모기지 수수료입니다.
A. 모기지 등록비: 80위안/가구 B. 보증 인지세: 5위안/가구 c 보험료: 재산 보험료 = 총 주택 가격 × 연간 요율 × 수명 계수.
보험료는 일시불로 납부됩니다.
(보험료는 대략 1~5년 0.07%, 6~10년 0.06%, 1~15년 0.055%, 16~20년 0.05%입니다. 주택관리자금 1. 정비자금 : 2%~ 구매 가격의 3% 공공 시설 및 장비(외벽, 지붕, 하수구, 수도관 및 기타 건물 부품 포함)에 대한 유지 관리 자금입니다. 충칭에서 시행되는 충전 방법은 다음과 같습니다. A. 엘리베이터 제외: 총 주택 가격 × 2% b. 엘리베이터 포함: 총 주택 가격 × 3% C. 일부 시범 건물의 경우 개발업체 또는 부동산 관리 회사가 지역 주택 당국이 지정한 은행에 계좌를 개설한 후 일반적으로 주택 구매자가 열쇠를 받아 입주하고, 부동산 관리비는 구매자가 주택을 인수하고 개발사가 발행하는 마감일부터 부과됩니다. 임대인이 정당한 사유 없이 건물을 회수하지 않는 경우에는 입주통지서가 발행된 날로부터 1개월부터 재산관리비가 부과됩니다. 장기간 거주하지 않거나 개발업자가 해당 부동산을 판매하지 않은 부동산 소유자의 경우 호당 수수료는 부동산 증명서 신청 수수료입니다. 1. 주거용 건물 면적 x 3위안/㎡ 2. 비주거용 건축면적 x 11위안/㎡.