1. 중고 주택을 구입하기 위해 은행에서 대출을 받는 방법은 무엇입니까?
주택구입담보대출을 신청하는 과정은 먼저 고객이 서면으로 대출신청서를 은행에 제출하고 관련 자료를 제출하는 과정이다.
둘째, 계약서에 서명하세요.
대출 신청자는 은행으로부터 대출 승인 통지를 받은 후 대출 은행과 대출 계약 및 보증 계약을 체결하고 공증, 모기지 등록, 보험 및 기타 관련 절차를 적절하게 처리해야 합니다.
셋째, 계좌개설시 위탁공제방식을 선택한 고객은 은행과 위탁공제약정을 체결한 후 대출기관이 지정하는 영업점에서 특별저축통장 또는 저축카드, 신용카드 상환계좌를 개설하여야 합니다. 은행.
동시에 판매자는 대출 은행에 결제 계좌나 예금 계좌를 개설해야 합니다.
4.
대출은행은 대출은행의 동의를 받아 대출계약에 따라 대출은행이 개설한 대출은행 예금계좌로 대출금을 직접 이체하거나, 판매자가 개설한 예금계좌로 일괄 또는 분할하여 대출금을 이체합니다. .
동사(동사의 약칭) 대출금을 기한 내에 상환한다. 차용인은 대출계약서에 명시된 상환계획 및 상환방법에 따라 대출금의 원리금을 상환한다.
상환방법은 위탁공제와 장외상환 두 가지가 있습니다.
자동사 대출결제에는 조기결제와 일반결제가 포함됩니다.
조기결제는 대출 만기일 이전에 대출금을 결제하는 것(원금 및 이자 일시납) 또는 대출금의 최종 분할금(분할대출)을 의미합니다. 및 이자지급) 또는 대출금의 최종 분할금(할부대출)이 대출금의 최종 지불금입니다.
대출금이 미리 결제된 경우, 차입자는 미지급금을 모두 지불한 후 영업일 기준 10일 전까지 대출은행에 조기결제 신청서를 제출해야 합니다.
참고 : 대출금 정산 후 차용인은 대출은행으로부터 대출금정산증명서를 발급받고, 부동산소유권담보대출등록증과 보험증권 원본을 돌려받고, 대출금정산증명서를 가지고 주택담보대출등록 말소 절차를 진행합니다. 대출 은행.
확장 데이터: 1. 차용인의 요구 사항: 1. 18-60세의 자연인(홍콩, 마카오, 대만 및 외국인도 가능) 2. 안정적인 경력, 안정적인 소득 및 원리금 상환 능력을 보유하고 있습니다. 예정대로 대출.
3. 차용인의 실제 연령 및 대출 신청 기간은 70세를 초과할 수 없습니다.
둘.
차용인이 제공해야 하는 정보: 1. 차용인의 합법적이고 유효한 신분증.
2. 차용인의 경제적 소득 또는 직업 증명.
3. 차용인의 호구부 4. 배우자가 있는 차용인은 혼인관계 증명서를 제출해야 합니다.
5. * * *가 차용인과 동일한 경우 * * *의 상환 의무를 명확히 하기 위해 차용인의 모든 당사자가 서명한 서면 약속을 제공해야 합니다.
6. 중고주택 구입을 위한 부동산 소유권 증명서 7. 판매자와 체결한 주택 매매계약서 및 판매자가 제공한 계좌번호.
8. 모기지 평가가 필요한 경우 대출 기관이 인정한 평가 기관에서 발행한 모기지 평가 보고서를 발행해야 합니다.
9. 구입한 주택의 재산권 * * * 주택 판매에 동의한 사람의 서면 위임장.